Villa fra EDC

Ternevænget 27

2791 Dragør

4.695.000 kr.

5/4 rum, 121 m²

Lyst og veludnyttet Johan Christensen-hus godt beliggende på Sydstranden

Velkommen til Ternevænget 27 – et skønt og velindrettet Johan Christensen-hus på 121 m², perfekt til familien, der ønsker lys, rummelighed og en funktionel planløsning.

Boligens hjerte er det åbne køkken/alrum, der smelter sammen med den lyse stue. Her strømmer dagslyset ind gennem de store vinduer, og du har direkte adgang til fine træterrasser mod både syd og vest – ideelle til afslappende stunder og udendørs samvær. Køkkenet blev opdateret i 2016 og fremstår både moderne og indbydende.

Huset rummer tre gode soveværelser samt to badeværelser med gulvvarme – det ene med bruseniche og det andet med badekar. Derudover findes et praktisk bryggers med rigelig op­be­va­rings­plads. Flere af husets vinduer er løbende udskiftet, herunder alle vinduer på nordsiden.

Haven er ugeneret og privat, perfekt til leg og afslapning. Ejendommen ligger på Sydstranden – et attraktivt og børnevenligt område med trygge, lukkede villaveje. Her får I en dejlig bolig i rolige omgivelser, tæt på natur og gode faciliteter.

Kom og oplev denne velholdte perle!

Fakta om Dragør (14.450 indbyggere)

Kommuneskat
24,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.954 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.954 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.797 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
29303022
Boligareal
121 m²
Vægtet areal
127 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
630 m²
Byggeår
1966
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.220 kr.
Pris/m²
36.969 kr.
Pris
4.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
53 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
235.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.172 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.068 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Johanna Rosa Vignisdottir

Ejendomsmægler, MDE

johanna@edc.dk51 70 96 93EDC Living

EDC Living

Vestgrønningen 2, 2791 Dragør

293@edc.dk32 53 11 00