Villa fra EDC

Sydstrandsvej 35

2791 Dragør

5.995.000 kr.

5/4 rum, 155 m²
Nyhed

Velkommen til det skønneste vinkeltræhus fra 1999, der bl.a. tilbyder 4 soveværelser og gulvvarme i hele boligen.

Ønsker I at finde idyl, sjæl og charme kombineret med en attraktiv beliggenhed i Dragør, hvor mange drømmer om at bo? Så er dette huset for jer! Ejendommen skiller sig ud med smukke detaljer, flotte plankegulve og sprossede, idylliske vinduer. Den rummer fire rummelige soveværelser, to badeværelser, et bryggers samt et hyggeligt køkken med god spiseplads.
Huset er ideelt til den pladskrævende familie og inkluderer også et nybygget og isoleret anneks, som kan anvendes til gæsteværelse eller diverse hobbyer. Derudover finder I en dobbel carport med gode skure til opbevaring samt en el-ladestander, der tilføjer ekstra bekvemmelighed.
Haven er et kapitel for sig, prydet med smuk beplantning og ældre, charmerende træer, der skaber en indbydende atmosfære. Ejendommen er velholdt, hvilket også fremgår af rapporterne. Hvis I leder efter et hus, hvor I kan flytte ind og føle jer hjemme fra dag ét, så er Sydstrandsvej 35 det perfekte valg for jer.

Fakta om Dragør (14.450 indbyggere)

Kommuneskat
24,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.954 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.954 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.797 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
29303565
Boligareal
155 m²
Vægtet areal
164 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
748 m²
Antal etager
1
Byggeår
1999
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
4.764 kr.
Pris/m²
36.555 kr.
Pris
5.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
300.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
33.216 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.779 kr.
Læs mere om boliglån

Lokal ejendomsmægler med 14 års erfaring.

Min fornemmeste opgave som ejendomsmægler er at skabe en tryg og god oplevelse for jer som handler bolig. Jeg glæder mig til at møde jer.

Nicklas Alm

Indehaver/Ejendomsmægler, MDE

nicklas@edc.dk29 11 10 01EDC Living

EDC Living

Vestgrønningen 2, 2791 Dragør

293@edc.dk32 53 11 00