Villa fra EDC

Strandvænget 13

2791 Dragør

6.695.000 kr.

6/5 rum, 160 m²
Nyhed

Skøn etplansvilla med integreret garage og dejlig beliggenhed på lukket villavej.

Ønsker I et kvalitetshjem beliggende i trygge og rolige omgivelser? Så kunne Strandvænget 13 snildt være jeres kommende hjem.

Strandvænget er en rigtig hyggelig, lukket villavej på Sydstranden. Her er godt naboskab og skønt at bo.

Ejendommen er flot og præsentabel med en fantastisk, integreret muret og opvarmet garage/værksted.

Boligen byder jer velkommen i entré med adgang til det ene af husets 2 badeværelser. Stort, skønt og åbent køkken køkken/alrum med udgang til terrasse. Køkkenet er rigtig flot og af nyere dato.
Stor, dejlig stue med brændeovn og 2 udgange til den hyggelige, lukkede og nemme have, der vender perfekt og til delvist overdækket terrasse.
Værelserne er placeret med en for­æl­dre­af­de­ling samt 3 gode børneværelser med badeværelse.
Bryggerset ligger i forlængelse af køkkenet og fremstår også i god stand.

Med i købet følger også alle glæderne ved at bo i Dragør. Her er masser af skøn natur, strandenge, badeanstalt, "mormorstranden", havnen og den hyggelige gågade. Her er 3 gode skoler og ligeledes gode institutuioner. Svømmehal, boldklub, tennisklub, golfklub og meget mere - masser af aktiviteter for folk i alle aldre, og året rundt er her højdepunkter som julemarked, fastelavn, ringridning, torvedage og meget mere.

Fakta om Dragør (14.450 indbyggere)

Kommuneskat
24,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.954 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.954 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.797 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
29303564
Boligareal
160 m²
Vægtet areal
165 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
739 m²
Antal etager
1
Byggeår
1985
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.905 kr.
Pris/m²
40.576 kr.
Pris
6.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
335.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
37.083 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.897 kr.
Læs mere om boliglån

Lad mig hjælpe dig godt videre.

Jeg sætter en stor ære i at få lov at hjælpe så mange mennesker godt videre. Jeg nyder at bo i Dragør, har et kæmpe netværk herude og kender hver en krog. 36 år i branchen - og stadig er det den den største glæde, hver eneste gang, vi sælger en bid af Dragør.

Malene Harild

Indehaver/ ejendomsmægler, MDE

maleneharild@edc.dk20 32 25 94EDC Living

EDC Living

Vestgrønningen 2, 2791 Dragør

293@edc.dk32 53 11 00