Villa fra EDC

Rønnevej 1

2791 Dragør

5.995.000 kr.

6/5 rum, 181 m²
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 13:30 - 14:00

Charmerende familievilla med masser af plads og muligheder!

Leder I efter et hjem, hvor der er plads til både store armbevægelser og hyggelige kroge? Så er Rønnevej 1 i Dragør et oplagt valg! Her får I en velholdt og charmerende familievilla, der kombinerer moderne funktionalitet med masser af sjæl.
Husets hjerte er det store køkken/alrum med loft til kip, hvor det stilfulde landkøkken skaber de perfekte rammer for madlavning og samvær. Her er højt til loftet – både bogstaveligt og i overført betydning! I samme afdeling finder I to gode soveværelser, et rummeligt badeværelse samt et praktisk bryggers.
Den anden afdeling af huset byder på en dejlig, lys stue med direkte udgang til haven – en skøn, privat oase perfekt til lange sommeraftener. Derudover får I yderligere to store soveværelser (oprindeligt tre) samt endnu et badeværelse.
Og som prikken over i’et: Et stort, isoleret anneks på ca. 42 m², der kan bruges til alt fra gæstehus og hjemmekontor til te­e­na­ge­af­de­ling eller træningsrum.
Den 989 m² store grund er en lille perle med hyggelige kroge og masser af plads til leg, afslapning og udeliv.
Dette er ikke bare et hus – det er et hjem, der venter på nye minder. Skal det være jeres? Book en fremvisning i dag!

Fakta om Dragør (14.450 indbyggere)

Kommuneskat
24,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.954 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.954 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.797 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
29303362
Boligareal
181 m²
Vægtet areal
195 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
989 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Ombygget
2004
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
5.522 kr.
Pris/m²
30.744 kr.
Pris
5.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
27 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
300.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
33.228 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.789 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Johanna Rosa Vignisdottir

Ejendomsmægler, MDE

johanna@edc.dk51 70 96 93EDC Living

EDC Living

Vestgrønningen 2, 2791 Dragør

293@edc.dk32 53 11 00