Villa fra EDC

Poppelvej 133A

2791 Dragør

3.595.000 kr.

3/1 rum, 90 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 15. dec. 14:45 - 15:15

Hus på 180 etagemeter og muligheder i Søvang – en skjult perle klar til forvandling!

Velkommen til Poppelvej 133A – et hjem med sjæl og karakter, som venter på den rette ejer til at sætte sit præg.

Denne bolig tilbyder samlet 180 etagemeter, hvor boligarealet på 90 m² er fordelt på en indbydende stue med udgang til terrasse, et åbent og funktionelt køkken-alrum, et badeværelse og et værelse (der har tidligere været to separate værelser og kan genopsættes). De nyligt slebne plankegulve spreder lys og varme og tilføjer en tidløs elegance til hjemmet.

Entréen leder dig videre til den rummelige kælder på 90 m², som har egen indgang og består af fire disponible rum, der kan bruges til opbevaring, hobbyrum eller måske en lille hjem­me­ar­bejds­plads. Bryggerset i kælderen tilføjer ekstra funktionalitet og plads til praktiske opgaver.

En beliggenhed med liv og muligheder.
Poppelvej 133A ligger i det eftertragtede og rolige område, Søvang, som er kendt for sin trygge atmosfære og venlige naboskab. Området er ideelt for familier, takket være de små, stille villaveje og nærheden til flere fri­tids­mu­lig­he­der. Den store legeplads og tennisbanerne er blot få skridt væk, og Øresunds kystlinje inviterer til smukke gåture og afslapning.
Den gamle bydel i Dragør, med sine historiske og fredede bygninger og charme, er kun en kort køretur væk.

Sæt dit eget præg på dit kommende hjem.
Huset er i god stand, men trænger til en opdatering for at realisere sit fulde potentiale. Dette er en enestående mulighed for at skabe dit drømmehjem i et af Dragørs attraktive områder. Med plads til at tilpasse og designe efter egne ønsker og behov er Poppelvej 133A et hjem med muligheder – klar til at blive dit næste hjem.

Vi glæder os til at høre fra jer.

Fakta om Dragør (14.569 indbyggere)

Kommuneskat
24,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.911 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.219 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.778 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
29303368
Boligareal
90 m²
Kælder
90 m²
Vægtet areal
126 m²
Rum/værelser
3/1
Grundareal
844 m²
Antal etager
1
Byggeår
1961
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
4.081 kr.
Pris/m²
28.532 kr.
Pris
3.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
180.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.010 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.104 kr.
Læs mere om boliglån

Empati og Dedikation: Din Drøm, Din Prioritet

Med Salg & Vurdering af boliger, stræber jeg altid efter at forstå mine kunders behov og drømme. Min empati er min vejleder, og jeg sætter altid mine kunders interesser først. Mit mål er at skabe en tryg og positiv oplevelse i hver bolighandel, hvor dine ønsker er i centrum.

EDC Living, Kastrup/Tårnby

Kongelundsvej 297, 2770 Kastrup

276@edc.dk32 50 25 25