Villa fra EDC

Kongelundsvej 528

2791 Dragør

4.695.000 kr.

5/4 rum, 206 m²

Gul murstensvilla tæt på fælleden og med aflukket og stor have

Velkommen til denne gule murstensvilla fra 1973, tæt på fælleden og skønne grønne områder, samt de gode butikker på Kongelundsvej og buslinierne mod Dragør og Ørestad / Vestamager Metro Station. Huset er i 1-plan og rummer hele 208m2 fordelt på 5 gode værelser, et ældre, men lyst køkken i blå nuancer, 2 badeværelser, hvor det ene er med jacuzzi og begge med separat brus, samt en god stor stue med pejs, et rummeligt bryggers og endvidere en fin udestue. Haven er rummelig og aflukket og giver gode muligheder for boldspil, grillaftener og hygge. Støjen fra vejen er ganske minimal grundet den omkransende hæk. Ydermere er der et stort og anvendeligt værksted med mulighed for reparation af bil eller ekstra opbevaring af værktøj og havemøbler. Dette hus er for dig der kan se gode potentialer og er villig til at skulle istandsætte en smule og sætte dit helt eget præg. Til gengæld, så har du her mulighed for at få et hus med masser af plads i et attraktivt område tæt på alt det gode Amager har at tilbyde.

Fakta om Tårnby (43.915 indbyggere)

Kommuneskat
24,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.086 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.310 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.073 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
27602593
Boligareal
206 m²
Vægtet areal
215 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
985 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
2008
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.729 kr.
Pris/m²
21.837 kr.
Pris
4.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-10,00 %
Liggetid
546 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
235.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.347 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.340 kr.
Læs mere om boliglån

Mere end 15 års lokalkendskab på Amager og Ørestad

Det er vigtigt for mig, at kunderne - om det er køber eller sælger, føler sig godt og respektfuldt behandlet og får en god oplevelse, når de indfrier deres boligdrømme med mig. Jeg tager mig god tid til den enkelte kunde og går gerne den ekstra mil for at vi når helt i mål og alle bliver tilfredse.

Jesper Harboe Nielsen

Salg og vurdering

JesperH@edc.dk27 35 03 35EDC Living, Kastrup/Tårnby

EDC Living, Kastrup/Tårnby

Kongelundsvej 297, 2770 Kastrup

276@edc.dk32 50 25 25