Villa fra EDC

Kessel Alle 28

2791 Dragør

3.495.000 kr.

3/2 rum, 78 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 11:15 - 11:45

Fantastisk beliggende træhus med smuk have

Velkommen til Kessel Alle 28 og denne fantastiske beliggenhed i naturskønne omgivelser. Dette smukke og idylliske træhus fra 1968 er på 78m² og består af en god entré til overtøj, sko og tasker, et rummeligt og lyst soveværelse, samt en dejlig stor og lys stue med god plads og direkte udgang til den velindrettede og hyggelige udestue. Herfra har man frit udsyn til haven, som virkelig er et besøg værd og består af en skøn og solrig terasse, samt flere bede og træsorter og et stort og veludnyttet skur med plads til opbevaring af havemøbler etc. Badeværelset i huset er opført med lyse fliser i brusenichen, samt smukke italienske fliser på gulvet, hvor der er etableret gulvvarme. Her er desuden god skabsplads, samt vaskemaskine. Køkkenet er ligeledes lyst og indbydende og har god plads til diverse skabe og skuffer, samt indbygget opvaskemaskine. I forlængelse af badeværelset er der desuden et bryggers, som snildt kan bruges til ekstra op­be­va­rings­plads. Herfra har man også direkte udgang til haven. I både stuen, køkkenet og i soveværelset er der lagt smukke og indbydende trægulve.
Boligen ligger desuden tæt på Kalvebod Fælled og Kon­ge­lunds­sko­ven, gode ind­købs­mu­lig­h­der og gode skoler, samt en cykeltur på ca 12 minutter til Vestamager Metro Station. Derudover, så har man buslinierne 33 og 34 som kører mod Ørestad og Rådhuspladsen og Dragør fra Nøra­ger­s­min­de­vej.
Boligen er for dig, der ser en masse gode muligheder i dette hyggelige hus, samt ønsker at bo i skønne omgivelser med søde naboer og tæt på smuk natur.

Vi glæder os meget til at vise dig boligen frem :)

Fakta om Tårnby (44.034 indbyggere)

Kommuneskat
24,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.173 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.796 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.186 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
27602958
Boligareal
78 m²
Vægtet areal
90 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
702 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.516 kr.
Pris/m²
38.833 kr.
Pris
3.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.355 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.708 kr.
Læs mere om boliglån

Mere end 15 års lokalkendskab på Amager og Ørestad

Det er vigtigt for mig, at kunderne - om det er køber eller sælger, føler sig godt og respektfuldt behandlet og får en god oplevelse, når de indfrier deres boligdrømme med mig. Jeg tager mig god tid til den enkelte kunde og går gerne den ekstra mil for at vi når helt i mål og alle bliver tilfredse.

Jesper Harboe Nielsen

Salg og vurdering

JesperH@edc.dk27 35 03 35EDC Living, Kastrup/Tårnby

EDC Living, Kastrup/Tårnby

Kongelundsvej 297, 2770 Kastrup

276@edc.dk32 50 25 25