Villa fra EDC

Elmevej 4

2791 Dragør

4/3 rum, 139 m²
Solgt

Et-plan villa med solrig grund i enden af lukket vej

Velkommen til Elmevej 4 i Søvang
På denne fredelige, lukkede vej finder I en skøn et-plans villa med 3 soveværelser og mulighed for køkken-alrum eller et ekstra værelse.
Huset er på 139 m2 og ligger på en 955 m2 stor solrig grund.
Her får I en villa med en optimal planløsning og en dejlig solrig have mod syd med flere terrasser. Her er man omgivet af natursmukke omgivelser og for enden af vejen har man marker og tæt adgang til skoven og i modsatte ende af området har man vand og strandeng.
Huset er et velholdt kvalitetshus med et solidt tag, som er godt isoleret samt pæne og otte termovinduer fra 2018. De seneste år har sælger fået pudset huset samt fået ved­li­ge­hol­del­ses­fri beklædning på facaden og gavle, som gør det mere energivenligt.
På siden af huset har man indkørsel med carport samt skur.
På de 139 veludnyttede kvadratmeter er der god plads til hele familien, hvor der er optimal rumfordeling med entre, gæstetoilet, bryggers, stort soveværelse, dejligt badeværelse med sauna, 3 gode værelser mod haven, hvor man har fået solfilm på vinduerne. Derudover et spisekøkken med plads til 4 personer samt en stor vinkelstue med udgnag til den fantastiske udestue, der har direkte udgang til den skønne have.
Hele herligheden er beliggende i naturskønne Søvang tæt på marker, skov og badestrand. Den korte afstand til Dragør sikrer en nem og bekvem hverdag tæt på dag­lig­va­re­bu­tik­ker, skole og sport­s­fa­ci­li­te­ter, og så er I hurtigt forbundet med motorvejen ved enten Ørestad eller Tårnby. Søvang har sine egne fritidstilbud og institutioner, og området giver jer tilmed mulighed for en forfriskende dukkert i Øresund, gåture i Kon­ge­lunds­sko­ven eller picnic ved Søvangs­bak­ker­ne.
Ring for fremvisning i dag, hvis i ønsker en familievilla på en hyggelig lukket vej med godt naboskab.

Fakta om Dragør (14.569 indbyggere)

Kommuneskat
24,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.911 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.219 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.778 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
28903398
Boligareal
139 m²
Vægtet areal
147 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
955 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Energimærke
D
Liggetid
38 dage

Skal du sælge din bolig på Amager?

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed - Ærlighed, faglighed og fokus på den enkelte kunde, er nøgleordene i vores virksomhed. Kontakt mig endelig hvis du står og skal købe eller sælge ejendom på Amager.

Dennis Krøier Andersen

Indehaver, Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

daa@edc.dk29 90 94 0458 58 70 95EDC Poul Erik Bech Amagerbro

EDC Poul Erik Bech Amagerbro

Holmbladsgade 34, 2300 København S

230@edc.dk32 54 32 54