Villa fra EDC

Drogdensvej 30

2791 Dragør

7.995.000 kr.

4/3 rum, 124 m²
Nyhed

Meget charmerende bolig med kig til vandet og med stor garage.

Efter næsten 100 år i samme families eje er det nu tid til et skifte. Denne virkelig charmerende og smukke ejendom ligger skønt med fine kig til vandet og lystbådehavnen i smukke omgivelser og natur, og en hel vidunderlig atmosfære følger med, når man bor her.
Boligen byder velkommen med flot, ny indgangstrappe og hoveddør og en fin entré med smuk trappe til 1. sal.
Her er udgang til lys og skøn verandastue samt til den store, højloftede opholdsstue. Lyst og charmerende. Køkkenet er velfungerende og ligger med bryggers og toilet i forlængelse.
På 1. sal er et meget stort soveværelse med skabe og et værelse med hems samt badeværelse.
Et ekstra plus er den 37 kvm. store garage, hvor der er plads til bil og værksted eller 2 biler på langs.
Huset er flot holdt. Enkelte vinduer på 1. sal er skiftet til Bøjsø vinduer, og de resterende har fået monteret Optoglas.

Haven er så fin, overkommelig og smuk med hyggelige terrasser og spots i sol og skygge.

Fakta om Dragør (14.450 indbyggere)

Kommuneskat
24,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.954 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.954 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.797 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
29303522
Boligareal
124 m²
Vægtet areal
129 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
428 m²
Antal etager
1
Byggeår
1918
Ombygget
1941
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
5.897 kr.
Pris/m²
61.977 kr.
Pris
7.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
400.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
44.342 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
35.756 kr.
Læs mere om boliglån

Lad mig hjælpe dig godt videre.

Jeg sætter en stor ære i at få lov at hjælpe så mange mennesker godt videre. Jeg nyder at bo i Dragør, har et kæmpe netværk herude og kender hver en krog. 36 år i branchen - og stadig er det den den største glæde, hver eneste gang, vi sælger en bid af Dragør.

Malene Harild

Indehaver/ ejendomsmægler, MDE

maleneharild@edc.dk20 32 25 94EDC Living

EDC Living

Vestgrønningen 2, 2791 Dragør

293@edc.dk32 53 11 00