Villa fra EDC

Borgervænget 8

2791 Dragør

5.495.000 kr.

5/4 rum, 149 m²
Nyhed

Hvidpudset etplansvilla med nyere vinduer, store åbne rum, en garage samt en mindre og nem have.

Ejendommen byder på generøse rum og en god indretning, der passer til den moderne familie. Den store stue, i åben forbindelse til spisestuen skaber en indbydende atmosfære, ideel til afslapning og underholdning med familie og venner. Fra spisestuen er der direkte adgang til det pæne og lyse køkken.
Borgervænget 8 har potentiale til op til 4 rummelige soveværelser. Huset har desuden et velindrettede badeværelse, samt et godt bryggers. Sælger kommer til at lægge nye plankegulve og opdatere nuværende badeværelse med store flotte fliser, ligesom der bliver lagt nye plankegulve i hele huset inden køber overtager. Dette er ikke afbilledet endnu.
Ejendommen inkluderer en muret garage, der tilbyder bekvem parkering og ekstra op­be­va­rings­plads. Haven, selvom ikke stor, er ideel for dem, der ønsker at nyde et udendørsareal uden alt besværet med havearbejde.
Garagen er genial til gør det selv manden/kvinden, eller et godt alternativt som et sted hvor jeres hobbyer kan udfordres.
Alt i alt et lækkert hjem, der står klar til at tage imod nye ejere.

Fakta om Dragør (14.569 indbyggere)

Kommuneskat
24,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.911 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.219 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.778 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
29303343
Boligareal
149 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
680 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
5.123 kr.
Pris/m²
36.879 kr.
Pris
5.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
19 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
275.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
33.301 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.373 kr.
Læs mere om boliglån

Lokal ejendomsmægler med 14 års erfaring.

Jeg er dedikeret til at sikre, at mine klienters interesser prioriteres, og at de opnår de bedst mulige resultater i deres ejen­dom­stransak­tio­ner. Selv har jeg boet i i Sundby, Kastrup og nu Dragør, hvorfor mit lokalkendskab til Amager er stort.

Nicklas Alm

Salgschef/Ejendomsmægler, MDE

nicklas@edc.dk29 11 10 01EDC Living

EDC Living

Vestgrønningen 2, 2791 Dragør

293@edc.dk32 53 11 00