Villa fra EDC

Akacievej 13

2791 Dragør

4.695.000 kr.

6/5 rum, 190 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 14:30 - 15:00

Velkommen til Akacievej 13 i idylliske Søvang

En rummelig og indbydende bolig med utallige muligheder for både den store familie og dem, der ønsker fleksible in­dret­nings­løs­nin­ger. Med sine 190 m² er huset optimalt fordelt på to etager, hvor stueetagen byder på et lyst og åbent køkken/alrum. Her finder du også en stor stue, to gode soveværelser, et badeværelse og et praktisk bryggers. Der er mulighed for at åbne det ene soveværelse op og derved skabe en endnu større og luftigere stue. I stuen er der store vinduespartier og udgang til haven.

På 1. salen får du to ekstra soveværelser, et rummeligt badeværelse og en dejlig, lys stue, som har direkte udgang til en altan med udsigt over det rolige område og haven. Her er også mulighed for at etablere et ekstra værelse, hvis behovet opstår.

Huset har gennemgået en opdatering i 2008, hvor både køkken, badeværelser og gulve blev skiftet. De fleste ruder blev desuden udskiftet i 2012, og husets solceller fra 2012 bidrager til ener­gibe­spa­rel­ser og et lavere klimaaftryk( (inverteren til solcellerne er skiftet i 2021).

Den dejlige og private have indbyder til afslapning og leg, mens beliggenheden i det rolige Søvang giver let adgang til både skov og strand. Her får du en harmonisk og fredelig oase med plads til fremtidens drømme.

Fakta om Dragør (14.569 indbyggere)

Kommuneskat
24,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.911 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.219 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.778 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
29303432
Boligareal
190 m²
Vægtet areal
185 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
849 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.616 kr.
Pris/m²
25.378 kr.
Pris
4.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
21 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
235.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.271 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.129 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Johanna Rosa Vignisdottir

Ejendomsmægler, MDE

johanna@edc.dk27 51 66 53EDC Living

EDC Living

Vestgrønningen 2, 2791 Dragør

293@edc.dk32 53 11 00