Villa fra EDC

Th Philipsensvej 43

2770 Kastrup

5.495.000 kr.

6/5 rum, 141 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 26. jan. 12:20 - 12:50

Indbydende murstensvilla med masser af plads og godt naboskab!

Velkommen til Th Philipsensvej 43 - et attraktivt område med særdeles godt naboskab, tæt på Amager Strand, offentlig transport og grønne områder!
Huset appellerer til den mellemstore eller helt store familie, da der både er et rummeligt og godt soveværelse i stueetagen, samt 3 gode værelser på 1-sal og mulighed for yderligere at etablere 3 værelser i kælderen. Fra man træder ind i den gode for­de­lings­en­tre, fornemmer man hurtigt at boligen har masser af plads og rummelighed. Stuen har plads til det lange spisebord og direkte udgang til den solrige og hyggelige terrasse, samt boligens grønne og aflukket oase, haven. I stuen er der desuden et flot og blyindfattet farvet vindue, som tilføjer hygge og sjæl til rummet. Badeværelset i stueetagen er fra 2005 og med gulvvarme. Her er endvidere et dejligt stort badekar, god plads til skabe og udluftning i form af vindue og udsug. Badeværelset i kælderen er af ældre dato, men funktionelt. Køkkenet er opført i lyse nuancer og har masser af skabsplads og direkte udkig til den hyggelige og stille villavej, som Th Philipsensvej er. Alle værelserne er særdeles godt udnyttet med masser af plads til skabe og med godt lys indfald. Kælderen har imponerende meget op­be­va­rings­plads og så er den udstyret med rigtige biografsæder og lærred. Det giver en unik mulighed for samle familien på den helt rigtige biograf-måde. Der er endvidere gode va­ske­fa­ci­li­te­ter i kælderen. I kælderen er der også mulighed for at sætte sit helt eget præg og få etableret nogle gode rum i form af hobby, værksted, lounge-område eller andet. Det kan yderligere nævnes, at huset har fået skiftet tag, samt lagt fliser rundt om huset og ude foran tilbage i 2016. Huset er for dig, der søger et rummeligt hus med mange fine detaljer og gode muligheder og tæt på grønne områder, gode ind­købs­mu­lig­he­der og Amager Strand. Vi ser frem til at vise boligen frem :)

Fakta om Tårnby (43.915 indbyggere)

Kommuneskat
24,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.173 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.796 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.186 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
27602907
Boligareal
141 m²
Kælder
82 m²
Vægtet areal
174 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
796 m²
Antal etager
1
Byggeår
1951
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.746 kr.
Pris/m²
31.580 kr.
Pris
5.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
14 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
275.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.555 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.760 kr.
Læs mere om boliglån

Mere end 15 års lokalkendskab på Amager og Ørestad

Det er vigtigt for mig, at kunderne - om det er køber eller sælger, føler sig godt og respektfuldt behandlet og får en god oplevelse, når de indfrier deres boligdrømme med mig. Jeg tager mig god tid til den enkelte kunde og går gerne den ekstra mil for at vi når helt i mål og alle bliver tilfredse.

Jesper Harboe Nielsen

Salg og vurdering

JesperH@edc.dk27 35 03 35EDC Living, Kastrup/Tårnby

EDC Living, Kastrup/Tårnby

Kongelundsvej 297, 2770 Kastrup

276@edc.dk32 50 25 25