Villa fra EDC

Præstemarksvej 15

2770 Kastrup

5.295.000 kr.

4/3 rum, 115 m²
Åbent hus med tilmelding 6. feb. 10:00 - 17:00

1-plans villa på attraktiv lukket villavej!

For enden af den lukkede villavej ligger Præstemarksvej 15. Her bor man på en rolig og børnevenlig vej, hvor man på en 5 minutters cykeltur kommer til Nor­dre­gårds­sko­len og gymnasiet. Dertil har man flere hand­le­mu­lig­he­der ved Tårnby Torv, samt toget som tager en til indre by eller lufthavnen. På en kort cykeltur har man Fields som byder på op til flere restauranter, shopping, hand­le­mu­lig­he­der, biograf mm. samt metroen.

Denne 1-plans villa på 115 kvm er opført i røde mursten og byder på en funktionel og veludnyttet planløsning. Ved indgangen træder man direkte ind i et praktisk bryggers, hvor der er god plads til overtøj og opbevaring. Fra bryggerset er der adgang til et af husets tre rummelige værelser. Der er også et badeværelse, som er både rummeligt og smukt flisebelagt med hvide klinker. Gulvene i entreen og køkkenet er dækket af rustikke røde klinker, som giver et varmt og indbydende udtryk.
Køkkenet er stort og funktionelt med masser af bordplads og praktisk opbevaring. Der er også en vaskesøjle i den ene ende. Fra køkkenet er der adgang til et yderligere værelse, der er ideelt som børneværelse eller kontor. Den lyse og rummelige stue ligger i forlængelse af køkkenet og har god plads til både en stor sofa og et spisebord, så hele familien kan samles. Fra stuen er der udgang til haven og en flisebelagt terrasse.
Villaen byder desuden på en for­æl­dre­af­de­ling med et stort soveværelse med indbyggede skabe samt endnu et badeværelse.

Haven er dejlig ugeneret og med sine 718 kvm har man god plads til trampolinen, fodboldmålene eller plantekasseren. Dertil har haven drivhus og en overdækket terrasse. I indkørslen får man carport og i forlængelse heraf et større skur.

Ejendommen er tilmeldt fjernvarme.

Fakta om Tårnby (43.915 indbyggere)

Kommuneskat
24,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.173 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.796 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.186 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
27703417
Boligareal
115 m²
Vægtet areal
120 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
718 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
4.489 kr.
Pris/m²
44.125 kr.
Pris
5.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
26 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
265.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.501 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.906 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Cecilie Bjerg

Partner, Ejendomsmægler, MDE

cebj@edc.dk51 79 20 21EDC Sauerberg & Gade

EDC Sauerberg & Gade

Amager Landevej 90A, 2770 Kastrup

277@edc.dk32 50 02 82