Villa fra EDC

Munkebjergvej 84

2770 Kastrup

6.695.000 kr.

6/5 rum, 173 m²
Nyhed

Flot og ind­flyt­nings­klar villa med mange smukke detaljer og orangeri

Velkommen til Munkebjergvej 84 og denne særdeles smukke og indbydende villa, som har fået en gennemgribende renovering tilbage i 2011 og fremstår ind­flyt­nings­klar til den helt store eller mellemstore familie. Boligen er pænt tilbagetrukket fra vejen og ligger i et roligt og attraktivt kvarter, tæt på grønne områder, gode skoler, gode indkøb og offentlig transport. Fra første øjekast fornemmer man hurtigt en anderledes og spændende bolig, hvor der på højre side væk fra huset er opført et smukt anneks med god plads til sovende gæster eller hobbyrum, samt så er der ligeledes et stort og veludnyttet værksted/opbevaringsrum. Når man træder ind i boligen bliver man mødt af en fin og rummelig entre, hvor der er god plads til diverse sko, tasker og overtøj. Huset har 3 rigtig gode og hyggelige værelser, samt et stort og flot soveværelse med masser af skabsplads og direkte udgang til terrassen og den solrige have. I 2017 er der opført et flot og moderne IKEA køkken med opvaskemaskine og køkken-ø. Oven­lysvin­du­er­ne gør køkkenet og stuen særdeles indbydende og lys og her er masser af plads og højt til loftet, som giver en fantastisk fornemmelse af plads og ro og her er muligheden for det helt store og aflange spisebord, som indbyder til gode samtaler og hyggeaftener i dette fantastiske og smukke rum. Badeværelserne er med italienske fliser og fremstår begge smukke og rummelige og i det ene er der opført vaskesøjle. Boligens bryggers er ligeledes med god plads til overtøj og herfra finder man også adgangen til loftrummet. Ud over de i alt 173m² bolig, så får man også 21m² orangeri, som er blevet opført tilbage i 2013. Dette er en fantastisk mulighed for at forlænge de køligere sommeraftener eller de kolde vintermåneder, da dette rum er yderst behageligt og lyst og med vinduer hele vejen rundt og med udkig til den skønne og dejlige have. Yderligere kan nævnes at gulvene i hele huset er blevet malet. Huset er for dig der søger et ind­flyt­nings­klart hjem med kærlighed for mange smukke og fine detaljer, og hvor der er lagt stor vægt på gode materialer og en fin planløsning. Huset ligger desuden kun 7 minutters cykeltur til Vestamager Station og Naturskolen, samt 12 minutter til Fields.
Vi glæder os til at vise dig huset frem :)

Fakta om Tårnby (43.915 indbyggere)

Kommuneskat
24,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.771 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.167 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.953 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,9

Oplysninger

Sagsnr.
27602759
Boligareal
173 m²
Vægtet areal
186 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
778 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Ombygget
1970
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
5.184 kr.
Pris/m²
35.995 kr.
Pris
6.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
13 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
335.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
40.553 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
32.349 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Mere end 15 års lokalkendskab på Amager og Ørestad

Det er vigtigt for mig, at kunderne - om det er køber eller sælger, føler sig godt og respektfuldt behandlet og får en god oplevelse, når de indfrier deres boligdrømme med mig. Jeg tager mig god tid til den enkelte kunde og går gerne den ekstra mil for at vi når helt i mål og alle bliver tilfredse.

Jesper Harboe Nielsen

Salg og vurdering

JesperH@edc.dk27 35 03 35EDC Living, Kastrup/Tårnby

EDC Living, Kastrup/Tårnby

Kongelundsvej 297, 2770 Kastrup

276@edc.dk32 50 25 25