Ind­flyt­nings­klar, moderne og naturtæt villa med fantastisk ener­gi­ven­lig­hed og beliggenhed på Vestamager!

Velkommen til Kairovej 23! Denne ind­flyt­nings­kla­re villa på 146 m² ligger i et eftertragtet kvarter på Vestamager, hvor ro, natur og byliv smelter sammen. Huset er totalrenoveret i 2011 og har i dag energimærke A2010, hvilket sikrer lavt energiforbrug og et sundt indeklima.

Boligen:
Villaen blev renoveret med fokus på kvalitet og energirigtige løsninger. Taget i betontagsten blev lagt i 2011, og i ca. 2016 blev både de to badeværelser, entréen og bryggerset renoveret og moderniseret med gulvvarme. Det stilrene køkken fra Vordingborg, også fra ca. 2016, ligger i åben forbindelse med stue og spisestue, og danner et stort, lyst og lækkert køkken-alrum.
Boligen har ensartede egeplankegulve i alle opholdsrum, hvilket skaber en flot og harmonisk sammenhæng. Cen­tral­støv­su­ge­ren fra Nilfisk med tre udtag gør rengøringen nem og effektiv, mens Vacpan fejebakken i køkkenet er en praktisk luksus.

Energi og moderne faciliteter:
Denne villa er ikke bare flot – den er også fremtidssikret. Med solceller, luft/vand-varmepumpe og en batteribank holdes ener­gi­for­bru­get i bund. Den integrerede elbil-lader på 11 kW er koblet til sol­cel­le­an­læg­get, så du kan lade din bil med grøn energi. Genvex-anlægget bidrager yderligere til et optimalt indeklima året rundt.

Haven og udendørs faciliteter:
Haven er sydvendt og ekstremt velholdt. Her finder du en stenbelagt terrasse og en pool på 14.000 liter (3,8 x 1,2 m), som er ideel til sommerens varme dage. I hjørnet af haven er et praktisk skur med helstøbt gulv. På forsiden af huset ligger værkstedet, som pt. er indrettet som kontor.

Beliggenheden:
Villaen ligger i et roligt og familievenligt kvarter på den nordlige side af Ugandavej. Området er kendt for sit naboskab og sin nærhed til Kalvebod Fælled – en skøn naturperle perfekt til gå-, løbe- og cykelture. Der er kort afstand til bør­ne­in­sti­tu­tio­ner, Skel­gårds­sko­len, Vestamager Idrætsanlæg og Vestamager Centret, der tilbyder gode ind­købs­mu­lig­he­der. For den aktive familie er der rig mulighed for sport og fri­tidsak­ti­vi­te­ter, herunder badminton, bordtennis, tennis og fodbold samt en svømmehal lige i nærheden. Med metroen blot en kort cykeltur væk er du hurtigt forbundet til resten af byen.

Alt i alt får du her en villa, der kombinerer stil, funktionalitet og ener­gi­ef­fek­ti­vi­tet på bedste vis – og samtidig ligger i et område, hvor både natur og byliv er inden for rækkevidde.

Kontakt os i dag for en fremvisning, og oplev selv, hvor fantastisk Kairovej 23 er!