Villa fra EDC

Gemmas Alle 2

2770 Kastrup

3.995.000 kr.

5/3 rum, 147 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 9. sep. 10:00 - 17:00

Central beliggenhed

Hyggelig ejendom på Gemmas Alle

Velkommen til Gemmas Alle 2. Her får man en super charmerende ejendom på en central beliggenhed. Villaen ligger tæt på offentlig transport, hvor bus 35 og 32 kører, ligeledes er metroen en kort cykeltur herfra. Der er gode ind­købs­mu­lig­he­der i form af 365 og lidl. Løj­te­gårds­sko­len ligger få minutter fra villaen, her kan man gå igennem Gemmas Alle ned til travbaneparken, hvor man også finder en hyggelig park og mange sport­s­fa­ci­li­te­ter.

Villaen byder på et dejligt stort køkken alrum med hyggelig brændeovn og gulvvarme. Fra alrummet er der direkte udgang til haven og terrassen. Flot køkken i lyst træ med alt i hårde hvidevare og halvt køkken ø. Pænt flisebelagt alrum med gulvvarme og god plads til spisebord og so­faar­ran­ge­ment. Stueplan byder på et bryggers, hvor der er adgang til et stort værelse med ovenlysvindue, som også kan bruges til walk-in. Pænt badeværelse i lyse klinker og separat bruseniche. Stueplan rummer endnu en stor stue, som også kan bruges til værelse. Her er der direkte udgang til haven og terrassen, hvor hele aftensolen kan nydes. 1 salen byder på 2 gode soveværelser, hvorfra det ene værelse har en skøn altan, hvor man har morgensolen.

Villaen har en dejlig have, både med et pænt græstykke og nogle gode solterrasser, lige ledes er der en super hyggelig pavillon og pæne højbede.

Fakta om Tårnby (43.915 indbyggere)

Kommuneskat
24,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.086 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.310 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.073 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
27703321
Boligareal
147 m²
Vægtet areal
149 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
581 m²
Antal etager
2
Byggeår
1920
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.653 kr.
Pris/m²
26.812 kr.
Pris
3.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
88 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.572 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.283 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Sauerberg & Gade

Amager Landevej 90A, 2770 Kastrup

277@edc.dk32 50 02 82