Villa fra EDC

Crilles Tønnesens Alle 6

2770 Kastrup

4.195.000 kr.

4/4 rum, 79 m²
Åbent hus med tilmelding 8. sep. 10:00

Charmerende ejendom med nyt tag fra 2019. Stor solrig grund på mere end 1000m2.

Velkommen til dette skønne hus på Crilles Tønnesens Alle 6. Huset fremstår meget elegant med sine gule og hvide ydervægge og de sorte teglsten.

Huset består af en stueetage med to soveværelser, køkken, to stuer-en-suite og et badeværelse.

Køkkenet er ikke verdens største, med her er fint med skabsplads og en stor bordplade, så man uden problemer kan være flere om madlavningen. Fra køkkenet kan du kigge ud over den flotte store græsplæne i haven, hvor børnene kan lege rundt. Hertil er to soveværelser – et stort og et mindre, samt to fine størrelser stuer-en-suite.

De mange kvadratmeter grundareal, gør det muligt at bygge til huset, for at få et større køkken/ flere soveværelser i beboelsesplan, eller alternativt lave en stor terrasse med udgang fra det nuværende køkken.

Badeværelset er lyst, med hvide fliser på vægge og gulv, samt bruser. Her er ligeledes en fin størrelse entré med god plads til opbevaring af overtøj og sko.

Husets kælder har hele tre disponible rum samt et stort flot badeværelse, med badekar. Dette giver et utal af muligheder, og kælderen fremstår desuden dejlig tør og brugbar.

I haven har du den store flotte græsplæne samt en stor terrasse, hvor du har solen det meste af dagen. Haven er dejlig stor, men alligevel nem at holde.

Boligen er beliggende centralt i Kastrup, hvor du har alt det du skal bruge tæt på. Fields ligger kun 5 minutter væk, hvor der er et hav af forskellige supermarkeder, tøj – og spe­ci­al­bu­tik­ker.
Kastrup metro ligger også kun 2 minutter væk, og derfra kan du stå inde på Kgs. Nytorv, på 10 minutter.
Lufthavn og motorvej er ligeledes ikke mere end 2 minutter fra hoveddøren.

Vi glæder os meget til at vise dig denne skønne ejendom!

Fakta om Tårnby (43.915 indbyggere)

Kommuneskat
24,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.086 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.310 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.073 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
23005557
Boligareal
79 m²
Kælder
69 m²
Vægtet areal
110 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
1.005 m²
Antal etager
1
Byggeår
1926
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
5.442 kr.
Pris/m²
38.136 kr.
Pris
4.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
102 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
210.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.697 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.194 kr.
Læs mere om boliglån

Skal du sælge din bolig på Amager?

Ærlighed, faglighed og fokus på den enkelte kunde, er nøgleordene i vores virksomhed. Kontakt mig endelig hvis du står og skal købe eller sælge ejendom på Amager.

Jonathan Gudmundsson

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

jgu@edc.dk20 29 79 5258 58 71 67EDC Poul Erik Bech Amagerbro

EDC Poul Erik Bech Amagerbro

Holmbladsgade 34, 2300 København S

230@edc.dk32 54 32 54