Villa fra EDC

Crilles Tønnesens Alle 1C

2770 Kastrup

5.695.000 kr.

5/4 rum, 162 m²

Energivenlig villa, bygget i 2010, tæt på Amager Strand & offentlig transport

Udtrykket "det må næsten være for godt til at være sandt" kender vi alle, men her på Crilles Tønnesens Alle 1C lever det virkelig op til det.
Denne 1-plans villa er bygget i 2010 af Eurodan og tilbyder en sjælden kombination af moderne be­kvem­me­lig­he­der, rummelighed og enestående beliggenhed.
Ener­gi­ven­lig­hed: Huset er udstyret med gulvvarme i hele boligen og opvarmes af en varmepumpe drevet af et jordvarmeanlæg. Dette sikrer både lavere energiforbrug og en mere bæredygtig livsstil. Huset har energimærke A2010, hvilket betyder virkelig lave udgifter til opvarmning og drift.

Indretning: Dette hus byder på 162m² fordelt på en gennemtænkt planløsning med 4 værelser, hvilket giver rig mulighed for både børneværelser, kontor eller gæsteværelse. Det store soveværelse har direkte adgang til eget badeværelse og eget walk-in closet – en luksuriøs detalje, der sikrer privatliv og komfort. Huset har yderligere et badeværelse, et praktisk bryggers og en entré med masser af plads.
Husets hjerte er det store køkken-alrum, som indbyder til hyggelige stunder med familien og gæster. Herfra kan man bevæge sig videre til den rummelige stue, hvor der er plads til både afslapning og underholdning.
Ekstra plads: Med det rummelige loftsrum får du masser af op­be­va­rings­plads.

Beliggenhed: Beliggenheden kan næsten ikke blive bedre. Du er ekstremt tæt på vandet og kan nemt gå til både Amager Strand, hvor der er rig mulighed for stran­dak­ti­vi­te­ter og afslapning. Offentlig transport er ligeledes let tilgængelig med både Kastrup og Lufthavnens metrostationer inden for gåafstand, samt gode bus­for­bin­del­ser. Indkøb og andre nødvendigheder er også lige rundt om hjørnet, hvilket gør dagligdagen både nem og bekvem.

Grib muligheden for at blive en del af dette fantastiske nabolag i et hjem, der tilbyder alt, hvad den moderne familie kan ønske sig – og mere til.
Kontakt os i dag for en fremvisning og oplev selv denne perle af en bolig!

Fakta om Tårnby (43.915 indbyggere)

Kommuneskat
24,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.086 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.310 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.073 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
27602520
Boligareal
162 m²
Vægtet areal
165 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
600 m²
Antal etager
1
Byggeår
2010
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
3.976 kr.
Pris/m²
34.515 kr.
Pris
5.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-12,00 %
Liggetid
403 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
285.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
31.845 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.784 kr.
Læs mere om boliglån

Empati og Dedikation: Din Drøm, Din Prioritet

Med Salg & Vurdering af boliger, stræber jeg altid efter at forstå mine kunders behov og drømme. Min empati er min vejleder, og jeg sætter altid mine kunders interesser først. Mit mål er at skabe en tryg og positiv oplevelse i hver bolighandel, hvor dine ønsker er i centrum.

EDC Living, Kastrup/Tårnby

Kongelundsvej 297, 2770 Kastrup

276@edc.dk32 50 25 25