Villa fra EDC

Castor Alle 8

2770 Kastrup

5.495.000 kr.

6/4 rum, 128 m²
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 12:45 - 13:15

Flot renoveret villa - lige til at flytte ind i!

Velkommen til Castor Alle 8 – en charmerende mu­rer­mester­vil­la fra 1952, der gennem de seneste par år gennemgået flere flotte opdateringer. Ejendommen byder på hele 188 veludnyttede etagemeter fordelt på stueetage, 1. sal og en funktionel kælder.

I 2018 blev taget skiftet, og de fleste vinduer er ligeledes udskiftet, hvilket giver huset et moderne udtryk, samtidig med at den klassiske charme er bevaret.
Stueetagen byder på et lyst og åbent køkken/alrum, der fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt. Her er også en hyggelig stue med indbygget pejs, perfekt til de kølige aftener, samt et gæstetoilet. Der er desuden gjort klar til en tilbygning på 34 m² i forlængelse af alrummet, og tegningerne kan fremsendes til de kommende ejere.

På 1. salen finder du tre rummelige soveværelser og et badeværelse med separat bruseniche.

Kælderen byder på to disponible rum, et bryggers og et nyrenoveret badeværelse med gulvvarme, hvilket gør den særdeles anvendelig.

Haven er ugeneret og nem at vedligeholde – perfekt til afslapning og udendørs hygge

Denne villa er oplagt til familien, der ønsker en ind­flyt­nings­klar bolig med muligheder for at sætte sit eget præg.

Fakta om Tårnby (44.034 indbyggere)

Kommuneskat
24,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.173 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.796 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.186 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
27602899
Boligareal
128 m²
Kælder
60 m²
Vægtet areal
159 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
605 m²
Antal etager
1
Byggeår
1952
Ombygget
2023
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.803 kr.
Pris/m²
34.560 kr.
Pris
5.495.000 kr.
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
191 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
275.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.652 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.877 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Johanna Rosa Vignisdottir

Ejendomsmægler, MDE

johanna@edc.dk51 70 96 93EDC Living

EDC Living

Vestgrønningen 2, 2791 Dragør

293@edc.dk32 53 11 00