Ledøje Bygade 8, Ledøje
Solgt


Atmosfærefyldt hus midt i hyggelige Ledøje, lige ved landsbyens gadekær og kirke
Ledøje Bygade 8 i Smørum er en charmerende villa, der med sine 216 m² boligareal fordelt på to etager tilbyder en rummelig og funktionel indretning. Denne bolig er ideel for den store familie eller dem, der ønsker god plads til både privatliv og fælles aktiviteter. Med en masse værelser er der rig mulighed for at indrette soveværelser, kontor, hobbyrum eller gæsteværelser efter behov.Ejendommen ligger på en grund på 810 m², hvilket giver masser af udendørs plads til leg, afslapning og haveprojekter. Haven er en oase af ro, hvor man kan nyde de skiftende årstider i private omgivelser og en fantastisk udsigt ud over gadekæret. Her er der mulighed for at skabe en skøn udendørs oase med plads til både leg og afslapning.
Boligen er beliggende i det naturskønne Ledøje, Smørum, som er kendt for sin rolige atmosfære og smukke omgivelser. Ledøje er en attraktiv bydel, der tiltrækker mange børnefamilier takket være de gode skoler og institutioner, herunder Balsmoseskolen og Boesagerskolen. Byen byder også på et væld af fritidsaktiviteter, herunder Smørum Idrætscenter, hvor både børn og voksne kan deltage i alt fra sport til kreative aktiviteter. Og så har Smørum også et dejligt handelcenter.
Smørum er en del af et smukt landskab, der giver gode muligheder for naturoplevelser lige uden for døren. Her kan I nyde gåture ved Balsmosen eller tage en cykeltur gennem de naturskønne omgivelser. Byens beliggenhed gør det nemt at pendle til København, da der er gode forbindelser med offentlig transport fra Måløv Station og Kildedal Station.
Ledøje Bygade 8 er ikke bare en bolig, men et hjem, hvor I kan skabe minder og nyde livet i trygge rammer. Med sin kombination af rummelighed, beliggenhed og nærhed til både natur og byliv, er denne villa et oplagt valg for dem, der ønsker det bedste af begge verdener. Kontakt os i dag for en fremvisning og oplev, hvordan denne bolig kan blive jeres nye hjem.
Fakta om Egedal (45.563 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,7%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 8,8
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.552 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 4.047 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.095 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 11
- Gns. klassekvotient
- 22,8
- Sagsnr.
- 29703884
- Boligareal
- 216 m²
- Vægtet areal
- 213 m²
- Rum/værelser
- 8/7
- Grundareal
- 810 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1800
- Ombygget
- 1973
- Energimærke
- C
- Liggetid
- 79 dage
Oplysninger

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.
Anders Due Bentzen
Partner, ejendomsmægler, MDE