Villa fra EDC

Vingekrogen 9

2730 Herlev

7.495.000 kr.

7/6 rum, 214 m²
Åbent hus med tilmelding 9. sep. 10:00 - 16:00

Elegant renoveret og dejligt rummelig villa ved Sømosen

Denne villa på Vingekrogen 9 i Herlev er ikke blot meget rummelig med sine 214 velindrettede kvadratmeter. Den er også begunstiget af en skøn beliggenhed på en lukket vej lige op ad det rekreative område Sømosen, så I kun har få meter til smukke gåture og løbeture i det grønne.

Endnu mere fantastisk er selve boligen, for den er så uendeligt meget mere end det klassiske parcelhus, som det kunne ligne ved første øjekast, hvis man nøjes med at køre forbi ude på gaden. I skal for guds skyld unde jer selv oplevelsen af at kigge indenfor i de lyse rum med loft til kip og et helt fantastisk ovenlys, ligesom I omme bag i haven i den grad risikerer at blive forelsket i husets høje her­lig­heds­vær­di.

Huset er blevet gennemført forvandlet på en meget lækker måde og med en stilsikker hånd. Her er anvendt gode materialer som Dinesen-gulvplanker i flere rum, og der er køkkeninteriør fra Unoform, ligesom tilbygningen medvirker til at løfte huset op i en højere liga. De to sammenhængende rum har døre ud til terrassen og en mellemgang til hovedhuset, så de både har en selvstændig funktion og er integreret i helheden. Herude kan I have kontor, te­e­na­ge­af­de­ling og andet.

I væ­rel­se­af­de­lin­gen er der tre værelser, soveværelse og badeværelse med både bruser og badekar. Og I op­holds­af­de­lin­gen er der lyst og åbent mellem køkken, spisesektion og stue, ligesom her er skydedør ud til en sydvendt terrasse med læ og videre adgang til en pragtfuldt rolig have med græs, gamle træer og en stemning af oase.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Herlev (29.876 indbyggere)

Kommuneskat
23,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.290 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.436 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.138 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
27402629
Boligareal
214 m²
Kælder
71 m²
Vægtet areal
259 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
800 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
2016
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
5.639 kr.
Pris/m²
28.938 kr.
Pris
7.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
85 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
375.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
42.206 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
34.273 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Rasmus R. Kreilgaard

Medejer, Ejendomsmægler, MDE

rke@edc.dk25 62 65 65EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Marielundvej 41, 1. th., 2730 Herlev

274@edc.dk44 57 03 30