Villa fra EDC

J E Pitznersvej 43

2730 Herlev

5.995.000 kr.

7/6 rum, 160 m²
Åbent hus med tilmelding 8. sep. 11:00

Arkitekttegnet familievilla med skøn have centralt i Herlev

Der er særdeles god plads i denne indbydende, ar­ki­tekt­teg­ne­de villa på J E Pitznersvej 43, som nu kan blive jeres. Udenfor venter der ligeledes skønne rammer, for i den solrige have er der både en sydvendt og en vestvendt terrasse, hvor I kan nyde udelivet i ganske ugenerede rammer. Samtidig er der tale om en attraktiv beliggenhed i Herlev, for udover et roligt nærmiljø får I kun et kvarters gang til de mange tilbud i centrum og til for­e­nings­li­vets mange idrætstilbud.

I kan se frem til at kunne indrette jer i fire gode værelser, hvoraf det ene endda let kan opdeles i to, hvis I får brug for et ekstra børneværelse, hjemmekontor eller noget helt tredje. Det oplagte for­æl­dresove­væ­rel­se har eget badeværelse med bruseniche, og derudover er der endnu et bru­se­ba­de­væ­rel­se, som I får adgang til fra køkkenalrummet, som tilbyder fine rammer om den fælles hygge, og det samme gælder for opholdsstuen, hvor et imponerende sydvendt vinduesparti sørger for et ovenud flot lysindfald. Fra stuen er der også adgang til en skøn, lys udestue, som ligeledes er sydvendt. Endelig er der fra ejendommens entré adgang til en rummelig kælder med plads til at samle familie og venner i en hyggelig gildesal, når alle familiens mærkedage skal fejres.

Ejendommen er i god stand, og det skyldes ikke mindst de grundige løbende opdateringer. Køkkenet og udestuen er blevet opdateret som noget af det seneste – og som yderligere et plus er det værd at bemærke sol­cel­le­an­læg­get på taget.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Herlev (29.876 indbyggere)

Kommuneskat
23,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.290 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.436 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.138 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
27402647
Boligareal
160 m²
Kælder
87 m²
Vægtet areal
200 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
708 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.373 kr.
Pris/m²
29.975 kr.
Pris
5.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
75 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
300.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
34.270 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.832 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Rasmus R. Kreilgaard

Medejer, Ejendomsmægler, MDE

rke@edc.dk25 62 65 65EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Marielundvej 41, 1. th., 2730 Herlev

274@edc.dk44 57 03 30