Villa fra EDC

Bjergbyvej 11

2730 Herlev

6.495.000 kr.

6/5 rum, 165 m²
Nyhed
87 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 16. apr. 12:00

Ind­flyt­nings­klar villa i det eftertragtede Lin­de­høj­kvar­ter

Velkommen til en velindrettet villa i det eftertragtede Lin­de­høj­kvar­ter i Herlev, hvor I kommer til at bo i et fredeligt og trygt nabolag med grønne omgivelser og hyggelig atmosfære. Boligen byder på 165 veludnyttede kvadratmeter, som blev totalt renoveret indvendigt i 2019. I får tre børneværelser, badeværelse og et rummeligt voksenværelse med bad; derudover et værelse, der er perfekt som kontor eller gæsterum. Stuen har store vinduespartier, der sikrer et godt lysindfald og en behagelig atmosfære, ligesom der er adgang til en skøn terrasse. Køkkenalrummet fungerer som samlingspunkt med en lys atmosfære, og herfra er der adgang til en overdækket terrasse med vinranker og sydlandsk stemning.

Haven er let at holde, og den skaber de perfekte rammer for leg og afslapning. Børnene kan klatre i det store blommetræ, der hver sæson byder på en rig høst. Til ejendommen hører desuden en garage og en carport, og derudover får I et isoleret opbevaringsrum.

Lindehøjskolen med det gode omdømme ligger i gåafstand, og det samme gør Herlevhallerne, hvor I kan dyrke ishockey, håndbold, fodbold, tennis og meget mere, ligesom området byder på spejderhus, golfbane og svømmehal. Naturen er ligeledes inden for rækkevidde, hvor blandt andet Sømosen indbyder til gåture og løbeture, mens Hareskoven er i cykleafstand. Området har desuden fremragende trans­port­mu­lig­he­der med Herlev Station inden for kort afstand, ligesom flere buslinjer betjener området. Der er også hurtig adgang til mo­tor­vejs­net­tet.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Herlev (30.784 indbyggere)

Kommuneskat
23,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.155 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.879 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.875 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
27402778
Boligareal
165 m²
Vægtet areal
172 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
730 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Ombygget
1976
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
3.651 kr.
Pris/m²
37.762 kr.
Pris
6.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
325.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
36.129 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.398 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Rasmus R. Kreilgaard

Medejer, Ejendomsmægler, MDE

rke@edc.dk25 62 65 65EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Marielundvej 41, 1. th., 2730 Herlev

274@edc.dk44 57 03 30