Villa fra EDC

Søndervigvej 98

2720 Vanløse

6/3 rum, 92 m²
Solgt

155-etagemeter fordelt i en renoveret mu­rer­mester­vil­la

Trukket væk fra hverdagens stres og rag ligger denne gennemførte mu­rer­mester­vil­la. Huset er perfekt til familien, der søger en kombination af klassisk håndværk og moderne be­kvem­me­lig­he­der, og det er fordelt på tre plan med en fantastisk have, der sikrer sol hele dagen.

Denne villa har gennemgået en omfattende renovering, hvor der ikke er sparet på noget. I stueplan er der blevet lagt nye gulve, installeret et moderne køkken og vægge/loft er nymalet. De flotte murstensvægge er blevet fremhævet med stor detaljegrad, hvilket giver en unik og varm atmosfære. På 1. sal er etagen ligeledes renoveret med nye vinduer, ovenlysvinduer og renoverede trægulve. Murstensvægge pryder de 3 soveværelser, og de fritlagte hanebånd tilføjer karakter og charme til boligen. Kælderen har sin egen indgang, hvilket gør den ideel til te­e­na­ge­af­de­ling, gæster eller hjemmekontor. Her finder du badeværelse, toilet og to gode disponible rum, der kan tilpasses dine behov.

Haven er en sand perle, perfekt placeret i forhold til solens bane, hvilket betyder, at du kan nyde morgensolen, ef­ter­mid­dags­so­len og aftensolen på grunden. Der er rig mulighed for at skabe dit eget uden­dør­s­pa­ra­dis med plads til leg, afslapning og hyggelige grillaftener.

Alle vinduer og døre er blevet udskiftet som en del af renoveringen, hvilket sikrer optimal isolering og lavere energiforbrug. Taget blev udskiftet i 2012, så du kan være sikker på, at det er i god stand og vil holde i mange år fremover.

Denne bolig er et enestående tilbud for dem, der ønsker en smuk og funktionel villa i et roligt og attraktivt kvarter i København. Her får du en bolig, hvor klassisk elegance møder moderne komfort, og hvor hver eneste detalje er nøje gennemtænkt og udført med stor kærlighed til håndværket.

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.775 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.100 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
35402419
Boligareal
92 m²
Kælder
63 m²
Vægtet areal
119 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
496 m²
Antal etager
1
Byggeår
1948
Energimærke
D
Liggetid
51 dage

Det handler om at gøre sig umage

Det er ikke svært at være anderledes, det er svært at være den bedste. Derfor gør vi os umage hver eneste dag!

Zoran Rajovic

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

zoran@edc.dk50 58 68 98EDC Farum/Birkerød

EDC Farum/Birkerød

Farum Hovedgade 52, 3520 Farum

354@edc.dk44 95 02 73