Villa fra EDC

Søndervigvej 28

2720 Vanløse

8.795.000 kr.

4/3 rum, 142 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 2. apr. 16:45

Meget velholdt villa med god plads og charmerende detaljer

Velkommen til denne skønne og yderst velholdte villa, hvor nuværende ejer har skabt et hyggeligt og harmonisk hjem siden 1993. Huset byder på 142 m² bolig i ét plan med flotte trægulve, elegante egetræsdøre og et veldisponeret layout, der giver masser af muligheder for både børnefamilier og par, der ønsker plads omkring sig.

Boligen rummer et stort for­æl­dresove­væ­rel­se med eget badeværelse, to gode værelser samt endnu et gæstetoilet/badeværelse. Den store stue indbyder til både samvær og familiehygge – og har du brug for et ekstra værelse, kan stuen let omdannes, så du får i alt fire soveværelser. Det klassiske og velholdte egetræskøkken har direkte udgang til haven, hvor du kan nyde den hyggelige gård­ha­ve­at­mos­fæ­re med bl.a. charmerende kobberlamper fra Nyhavn.

Grunden på 659 m² byder desuden på en ekstra bygning på 40 m², som rummer både garage, værksted og et bryggers. Under bygningen finder du en 20 m² stor kælder, der egner sig perfekt som vinkælder eller hobbyrum. Indkørslen er flot brostensbelagt med parkbelysning, der understreger ejendommens hyggelige stemning.

Beliggenheden er ideel for børnefamilier, da huset ligger i et trygt område tæt på skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, grønne områder og offentlig transport. Lige bag haven kører toget forbi – en hyggelig rytme i hverdagen, der bringer liv og bevægelse til omgivelserne. (bemærk hertil den lave ejerudgift)

Denne bolig er en sjælden mulighed for at få et rummeligt og velholdt hjem med en fantastisk atmosfære og en beliggenhed, der kombinerer familieliv og nem adgang til byens muligheder.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
27204190
Boligareal
142 m²
Kælder
20 m²
Vægtet areal
152 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
659 m²
Antal etager
1
Byggeår
1925
Ombygget
1971
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.397 kr.
Pris/m²
57.862 kr.
Pris
8.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
440.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
48.683 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
39.663 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Allan Wittig

Medejer, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

aw@edc.dk51 51 04 0458 58 77 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jernbane Allé 77, 2720 Vanløse

272@edc.dk38 74 22 80