Villa fra EDC

Roshagevej 17

2720 Vanløse

6.495.000 kr.

2/2 rum, 78 m²
Åbent hus med tilmelding 12. sep. 11:00 - 16:45

Bungalow med 172 etage-m2 og kæmpe garage

Velkommen til denne klassiske bungalow fra 1934, beliggende i pragtfulde og grønne omgivelser tæt på Krogebjerg Parken. Området byder på legepladser, ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport, alt sammen inden for kort afstand. Den nemme skolevej gennem parkens stisystemer betyder, at børnene kan komme sikkert frem uden at krydse store veje.

Stueplan:
Stueplan byder på et soveværelse, et badeværelse, et funktionelt køkken med mulighed for en lille spiseplads, en stor opholdsstue samt en hyggelig udestue som formenligt kan omdannes til beboelse med få ændringer. De store vinduespartier sørger for et skønt lysindfald, og fra udestuen er der direkte adgang til den sydvendte og helt ugenert have. Forhaven er ligeledes meget imødekommende, og ved siden af huset findes en stor garage, som kan rumme to biler eller benyttes til andre formål. Huset kunne formenligt også udvides med en flot 1. sal. Dette har andre husejere i kvarteret gjort med stor succes.

Kælder:
Kælderen rummer flere gode disponible rum, et værksted og et vaskerum. Den fine loftshøjde gør kælderen anvendelig for de fleste. Bagved kælderen er der også en garage, som kan bruges til opbevaring.

Ejendommen ligger i et dejligt og stille kvarter med søde og hjælpsomme naboer. Her arrangeres både fastelavn, vejfest i august og Sankthansaften, hvilket skaber et stærkt naboskab.

Kom forbi og oplev denne fine bungalow – dit nye hjem venter på dig!

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.775 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.100 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
27204012
Boligareal
78 m²
Kælder
94 m²
Vægtet areal
152 m²
Rum/værelser
2/2
Grundareal
653 m²
Antal etager
1
Byggeår
1934
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
4.796 kr.
Pris/m²
42.730 kr.
Pris
6.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
54 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
325.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
36.632 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.760 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Allan Wittig

Medejer, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

aw@edc.dk51 51 04 0458 58 77 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jernbane Allé 77, 2720 Vanløse

272@edc.dk38 74 22 80