Sjældent udbudt villa på hele 241 etagemeter samt 4 garager og hyggeligt opvarmet og isoleret baghus

Denne gen­nem­renove­ren­de og velholdte ejendom er ideel for både børnefamilien, der søger et hjem i det eftertragtede Vanløse, og for den mindre er­hvervs­dri­ven­de. En spændende ejendom med en bred vifte af muligheder i sig, inkl. muligheden for lejeindtægt fra de 4 velholdte og store garager.

Området:
Villaen er beliggende centralt i Vanløse, kun 15 min. fra Rådhuspladsen. Der er kort afstand til gode ind­købs­mu­lig­he­der, bus­for­bin­del­ser, Vanløse Metro og rekreative områder som Degnemosen og Grøndalsparken. Ejendommen ligger desuden tæt på populære skoler og dag­in­sti­tu­tio­ner. Hastigheden på Bellahøjvej forventes at blive nedsat til 40 km/t i 2025, hvilket vil reducere trafik.

Ejendommen:
Sælger har gennemgribende renoveret stueetagen og 1. sal. Det store køkken har masser af skabs- og bordplads og har direkte åben forbindelse til spisestuen. Stuen er stor og med mulighed for at etablere et ekstra værelse. Fra spisestuen er der direkte udgang til flot klinkebelagt opholdsstue med højt til loftet. Dagslyset strømmer ind gennem de 4 ovenlysvinduer, som netop er udskiftet i 2023 sammen med nyt loft og spots. Herfra er der udgang til terrasse og haven fra to store glas­dob­belt­dø­re. I stueplan er der ligeledes et gæstetoilet. På 1. sal findes 3 store soveværelser: et stort master-bedroom og to gode børneværelser, samt et rummeligt badeværelse med nyere rainshower.

Udvendigt har huset en hyggelig forhave med græsplæne og frugttræer, som ligger ugeneret med højt, lydisoleret dob­bel­traf­te­hegn. Bag huset er der nedkørsel til hyggelig og solrig gårdsplads med slotsgrus og frugttræer. Til ejendommen er der desuden et charmerende, isoleret og opvarmet baghus med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der for både familien og den mindre virksomhed.
Den store kælderdel har fået en lettere renovering så den nu ligeledes indeholder mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Dette er en bolig med mange muligheder og potentiale for forskellige slags købere og står klar til indflytning. Kontakt os venligst for yderligere oplysninger og fremvisning.