Villa fra EDC

Åvendingen 11A

2700 Brønshøj

4.995.000 kr.

3/3 rum, 87 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 16. mar. 13:00 - 13:30

Charmerende villa i Brønshøj med vestvendt have og udestue!

Åvendingen 11A i Brønshøj er en charmerende villa, der tilbyder en perfekt kombination af komfort og funktionalitet. Med et boligareal på 87 m² fordelt på en enkelt etage, er denne bolig ideel for både par og mindre familier, der søger et hjem i et af Københavns mest eftertragtede områder. Villaen byder på tre velindrettede værelser, der giver rig mulighed for at skabe både soveværelser og hjemmekontor, alt efter behov.

Når du træder ind i boligen, mødes du af en lys og indbydende atmosfære. Det åbne køkken/alrum fungerer som boligens hjerte, hvor madlavning og samvær går hånd i hånd. Herfra er der direkte adgang til stuen, som er et oplagt sted at samle familie og venner til hyggelige stunder. De store vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald, der skaber en varm og indbydende stemning i rummet.

Boligens badeværelse er moderne indrettet med tidløse materialer, der gør det både funktionelt og stilfuldt. Et praktisk bryggers giver ekstra op­be­va­rings­plads og gør hverdagen lettere med mulighed for va­ske­fa­ci­li­te­ter.

Udendørs finder du en skøn vestvendt have på 419 m², der indbyder til afslapning og udendørs aktiviteter. Her kan du nyde solrige eftermiddage på terrassen, mens børnene leger på græsplænen. Haven er let at vedligeholde og giver samtidig mulighed for at udfolde sig med grønne fingre, hvis man ønsker det.

Beliggenheden i Brønshøj er yderst attraktiv. Området er kendt for sin hyggelige atmosfære og nærhed til både natur og byliv. Her er du tæt på Brønshøj Torv med et væld af spe­ci­al­bu­tik­ker og dag­lig­va­re­for­ret­nin­ger, samt Brønshøj Kirke, der ofte danner ramme om kulturelle arrangementer. De nærliggende grønne områder som Brønshøjparken og Utterslev Mose tilbyder rig mulighed for fril­uftsak­ti­vi­te­ter og na­tu­ro­p­le­vel­ser.

Med gode offentlige trans­port­mu­lig­he­der er det nemt at komme til og fra København centrum, hvilket gør Åvendingen 11A til et oplagt valg for dem, der ønsker at bo i en rolig og grøn oase, men stadig have byens puls inden for rækkevidde. Bestil en fremvisning og oplev denne dejlige villa i Brønshøj.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
27003807
Boligareal
87 m²
Vægtet areal
95 m²
Rum/værelser
3/3
Grundareal
419 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
3.555 kr.
Pris/m²
52.579 kr.
Pris
4.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.872 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.708 kr.
Læs mere om boliglån

Jonas Winther Christensen

Indehaver og afdelingsleder

jow@edc.dk53 87 11 90EDC Poul Erik Bech/Arne Madsen

EDC Poul Erik Bech/Arne Madsen

Fre­de­riks­sunds­vej 211, 2700 Brønshøj

270@edc.dk38 60 62 11