Villa fra EDC

Nylandsvej 62

2690 Karlslunde

2.975.000 kr.

3/3 rum, 123 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 13. jan. 10:00 - 17:00

Hyggeligt hus med idyllisk atmosfære og tæt ved skolen

Hyggeligt hus med idyllisk atmosfære og tæt ved skolen

Ejendommens beliggenhed passer perfekt til den lille familie, der ønsker fredelige og børnevenlige omgivelser, uden det tager en lang tid at komme på arbejde. I bliver en del af et idyllisk område med naturlegeplads rundt om hjørnet og godt fællesskab. Huset har en tilsvarende dejlig atmosfære med et smukt bjælkeloft. Boligen byder på to gode værelser i stueetagen og et lækkert designerkøkken af nyere dato, som åbner ind til spisestuen. Køkkenet har godt med arbejdsplads og ovne i den rigtige arbejdshøjde. Badeværelset har ligesom køkken og entré varme i gulvet, og oven­lysvin­du­er­ne giver smukt lysindfald. Første sal har stue med gode in­dret­nings­mu­lig­he­der.

Køkkenet åbner op til et hyggeligt gårdmiljø med kort afstand mellem køkken og grill. Haven er med en dejlig terrasse og privatliv, og de gavmilde æbletræer og pæretræer bidrager til idyllen.

Få hundrede meter er der til den integrerede daginstitution, skole og SuperBrugsen. Folk i kvarteret, unge som ældre, kommer godt ud af det med hinanden, mens bylavet sørger for aktiviteter for børn og voksne. Ej at forglemme det smukke gadekær, der skaber en skøn lands­by­stem­ning. Pendleren kan hurtigt komme på motorvejen, og det tager cirka en halv time til København. Cykelturen til Karlslunde Station tager mindre end et kvarter, og der er stoppested tre minutter fra boligen.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Greve (52.157 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.634 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.045 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.118 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
26704350
Boligareal
123 m²
Vægtet areal
122 m²
Rum/værelser
3/3
Grundareal
745 m²
Antal etager
1
Byggeår
1890
Ombygget
2003
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.082 kr.
Pris/m²
24.385 kr.
Pris
2.975.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.565 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.334 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jeannie Palmund

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jpa@edc.dk51 32 55 6158 58 71 22EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Tune Center 8B, 4030 Tune

401@edc.dk46 13 91 00