Villa fra EDC

Mejerivej 26

2690 Karlslunde

7.275.000 kr.

11/8 rum, 340 m²
Nyhed
69 visninger de seneste 24 timer

Pragtfuld liebhaveri omringet af skøn natur

Velkommen til Mejerivej 26 og til en enestående liebha­ve­re­jen­dom beliggende totalt privat i det charmerende Karlslunde Landsby. Denne imponerende ejendom tilbyder hele 340 m² boligareal fordelt på ét plan, hvilket gør den ideel for den store familie eller flere generationer, der søger både plads og komfort. Med sine i alt 10 rum er der rig mulighed for at indrette både soveværelser, kontorer, stuer og hobbyrum efter behov.

Ejendommen præsenterer sig utroligt smukt fra første møde, og har bl.a. indbydende indkørsel belagt med store granit fliser og uden­dørs­be­lys­ning samt 40 m² indbygget carport. Indendørs byder boligen velkommen med rummelig entre med loft-til-kip og indgang til fantastisk stuemiljø med store pa­nora­ma­lig­nen­de vinduespartier samt køkkenalrum som er villaens hjerte. Køkkenet er naturligvis et designerkøkken fra Seedorf Design i højeste kvalitet. Herfra er der adgang til den solrige terrasse, hvor I kan nyde de lange sommeraftener med venner og familie og nyde udsigten til det grønne skovområde som er i forlængelse af haven. Ejendommen tilbyder desuden optimal inddeling af værelser med bl.a. forældre- børneafdeling. For­æl­dre­af­de­lin­gen er med eget badeværelse og et nuværende motionsrum. I modsatte ende af villaen tilbydes bryggers, fyrrum, værksted, badeværelse, alrum/stue perfekt til f.eks. legerum samt mulighed for hele 6 børneværelser eller endda liberalt erhverv.

Villaen er smukt placeret på en pragtfuld parklignende grund på hele 1395 m², hvilket giver uendelige muligheder for leg, afslapning og haveprojekter. Her kan I nyde de lange sommeraftener på terrasserne i de naturskønne omgivelser, mens børnene leger i den store og private have.

Karlslunde Landsby er kendt for sin hyggelige atmosfære og er et perfekt sted for børnefamilier. Området byder på alle nødvendige hver­dags­fa­ci­li­te­ter, herunder skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og ind­købs­mu­lig­he­der. Derudover er der et væld af kulturtilbud og fri­tidsak­ti­vi­te­ter, som gør det nemt at finde noget for enhver smag. Med nem adgang til offentlig transport er det også let at pendle til København og andre om­kring­lig­gen­de byer.

Fakta om Greve (52.157 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.421 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.896 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.003 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
26704328
Boligareal
340 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
11/8
Grundareal
1.395 m²
Antal etager
1
Byggeår
1958
Ombygget
2022
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
5.095 kr.
Pris/m²
21.397 kr.
Pris
7.275.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
365.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
40.754 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
32.831 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Erik Jón Knudsen

Salg og vurdering

erk@edc.dk31 77 09 2258 58 73 64EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hundige Strandvej 197, 2670 Greve

267@edc.dk43 90 37 47