Villa fra EDC

Brovej 13

2690 Karlslunde

5.250.000 kr.

4/3 rum, 141 m²
Åbent hus med tilmelding 9. sep. 9:00 - 16:00

Lys og ind­flyt­nings­klar villa med højt til loftet

Kvarteret er roligt og børnevenligt. Grunden er syd/vestvendt og ugenert, og huset er lige til at flytte ind i.
Ejendommen er løbende vedligeholdt og moderniseret og fremstår i dag med flotte filtsede mur­stens­fa­ca­der, nyere vinduer og døre samt flot tag med sorte betontagsten. Der er nu gulvvarme i alle rum, bortset fra de tre værelser.
Du mødes af en flot anlagt flisebelægning med god plads til to biler. Syd/østvendt forhave med god plads til at nyde morgensolen.
Lys entré med adgang til badeværelse med muret bruseniche. Stor opholdsstue med lysindfald fra tre sider og flotte høje vinduespartier ud mod have. Stuen ligger i åben forbindelse med køkken med spiseplads.
To store værelser, det ene med skabsvæg med skydedøre. Soveværelse med udgang til haven samt adgang til rummeligt walk-in closet.
Endnu et flot badeværelse med bruseniche. Bryggers med skabe, bord og vask samt udgang til forhaven.
Haven er syd/vestvendt med flot træterrasse og god plads på græsplænen til leg eller fest.
Endvidere er der lukket carport med plads til bil, cykler og haveudstyr m.m.

Afstande:
Indkøb 350 meter
Karl­slun­de­hal­ler­ne 400 meter
Busstoppested 450 meter
Strandskolen 500 meter
Flot badestrand 550 meter
Karlslunde S-station 1,2 km
Trylleskoven 1,4 km

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Greve (52.157 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.421 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.896 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.003 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
26703952
Boligareal
141 m²
Vægtet areal
148 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
800 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Ombygget
2004
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.345 kr.
Pris/m²
35.473 kr.
Pris
5.250.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
96 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
265.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
31.845 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.262 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kaare Sayk

Ejendomsmægler og valuar, MDE

ksa@edc.dk40 40 48 5158 58 73 65EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hundige Strandvej 197, 2670 Greve

267@edc.dk43 90 37 47