Villa fra EDC

Ahornvej 25

2690 Karlslunde

3.995.000 kr.

7/6 rum, 122 m²

Bolig med skøn have i Karlslunde - masser af muligheder!

Ahornvej 25 i Karlslunde er en villa, der byder på en enestående mulighed for at skabe jeres drømmehjem i en af de mest eftertragtede områder i Greve kommune. Med et boligareal på 122 m² fordelt på 2 værelser, badeværelse, stor stue, køkken, bryggers og 1.sal med mulighed for at etablere bad, er der rigelig plads til at indrette sig præcis, som I ønsker. Boligen ligger på en rummelig grund på 824 m², hvilket giver jer en skøn have, der er perfekt til både afslapning og leg. Her kan I nyde de lange sommerdage i private omgivelser, mens børnene leger frit i de grønne omgivelser.

Beliggenheden i Karlslunde er ideel for børnefamilier, der ønsker at bo i et område med masser af faciliteter og muligheder. I Greve Kommune finder I alt fra skoler og dag­in­sti­tu­tio­ner til ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport, hvilket gør hverdagen nem og bekvem. Området er også kendt for sine mange kulturtilbud og fri­tidsak­ti­vi­te­ter, der sikrer, at der altid er noget at tage sig til for både børn og voksne. Med den smukke danske natur lige uden for døren, kan I nyde de mange stier og den lange sandstrand, der indbyder til både afslapning og aktive oplevelser.

Denne villa er ikke kun et hjem, men også en mulighed for at sætte jeres eget præg og skabe noget helt unikt. Med boligen og grunden er der masser af potentiale for at tilpasse boligen til jeres behov og ønsker. Uanset om I drømmer om et moderne køkken, en hyggelig stue eller en luksuriøs have, er mulighederne mange på Ahornvej 25.

Den solrige have er et sandt paradis for både børn og voksne, med plads til at udfolde sig og nyde livet udendørs. Her kan I arrangere grillfester på terrassen, plante blomsterbede eller blot slappe af i de grønne omgivelser. Med en beliggenhed, der kombinerer nærhed til byliv og natur, er Ahornvej 25 det perfekte sted for jer, der ønsker et hjem med masser af muligheder og en skøn beliggenhed.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Greve (53.536 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.634 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.045 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.118 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
26704417
Boligareal
122 m²
Vægtet areal
119 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
824 m²
Antal etager
1
Byggeår
1958
Ombygget
1983
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
3.128 kr.
Pris/m²
33.571 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
39 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.988 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.726 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Steffen Hakmann

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

sha@edc.dk24 85 86 8858 58 76 07EDC Poul Erik Bech, Greve & Karlslunde

EDC Poul Erik Bech, Greve & Karlslunde

Hundige Strandvej 197, 2670 Greve

267@edc.dk43 90 37 47