Villa fra EDC

Strandstien 10

2680 Solrød Strand

9.995.000 kr.

6/3 rum, 189 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 4. apr. 10:00 - 17:00

Spændende arkitektur og unik beliggehend direkte ud til fantastisk natur og Køge Bugt

Strandstien 10 i Solrød Strand er en enestående villa, der byder på en harmonisk kombination af rummelighed, lys og moderne komfort. Med et boligareal på 189 m², er denne bolig ideel for den store familie, der ønsker at bo i naturskønne omgivelser tæt på både by og strand. Villaen er beliggende på en imponerende grund på 1689 m², hvilket sikrer masser af privatliv og som noget specielt er huset placeret på grunden så der ud over den fantastisk udsigt mod øst til vandet, også er en stor vestvendt have med rigtig god plads til udendørs aktiviteter.
Indenfor mødes du af en lys og indbydende atmosfære, hvor de mange rum giver rig mulighed for at indrette alt efter familiens skiftende behov. De store opholdsrum er designet med fokus på lysindfald og funktionalitet. Specielt den indskudte etage hvorfra der er den mest fantastiske udsigt til naturen og Køge Bugt. Den hævede terrasse giver mulighed for at sidde dejligt i læ og nyde den sidste sol hen under aftenen.
Her er 2 store børneværelser samt et stort soveværelse med privat badeværelse med brus og karbad. Husets andet badeværelse er med bruseniche og ligger i forbindelse med de 2 børneværelser. Køkkenet er praktisk indrettet og ligger i forbindelse med husets bryggers. I forbindelse med køkkenet findes spiseplads med udgang til overdækket terrasse og den dejlige gårdhave.
Udendørs er haven en sand oase med en stor, sydvestvendt terrasse, der er ideel til grillfester og afslapning i solen. Den velanlagte have kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se, så du kan bruge mere tid på at nyde de naturskønne omgivelser. Med en grund af denne størrelse er der også rig mulighed for at anlægge en køkkenhave eller legeplads til børnene.
Beliggenheden i Solrød Strand er intet mindre end perfekt. Området er kendt for sin smukke natur og nærhed til Køge Bugt, hvor du kan nyde den 6 kilometer lange sandstrand og de mange rekreative muligheder. Solrød Strand er også et attraktivt sted for familier med sine gode skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og et rigt foreningsliv. Med kun 30 minutters kørsel til København og gode offentlige trans­port­mu­lig­he­der, er det nemt at pendle til arbejde eller nyde storbyens mange tilbud.

Fakta om Solrød (24.732 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.695 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.532 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.942 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
22,9

Oplysninger

Sagsnr.
26805736
Boligareal
189 m²
Vægtet areal
193 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
1.689 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
1987
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
6.768 kr.
Pris/m²
51.788 kr.
Pris
9.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
500.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
55.196 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
44.310 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Solrød & Havdrup

Solrød Center 63, 2680 Solrød Strand

268@edc.dk56 14 33 07