Villa fra EDC

Poppelhegnet 9

2680 Solrød Strand

4.695.000 kr.

6/4 rum, 158 m²
Åbent hus med tilmelding 4. apr. 10:00 - 17:00

Rummelig villa med mange forbedringer

Poppelhegnet 9 er en funktionel villa for børnefamilien. En kombination af rummelighed og funktionalitet fordelt på 158 m² i 1-plan. Boligen er ideel for familien der ønsker både plads og komfort. Her er gulvvarme overalt og villaen rummer hele 4 soveværelser samt 2 meget store stuer, hvor der er mulighed for at indrette yderligere et værelse, hvis der er behov for det.
Boligen er beliggende på en dejlig 800 m² stor grund, der indbyder til udendørs aktiviteter og afslapning i den private have på en af de solrige terrasser. Her kan børnene lege frit, mens de voksne nyder en stille stund på terrassen. Haven er nem at vedligeholde, hvilket giver mere tid til at nyde de naturskønne omgivelser, som Solrød Strand er kendt for.
Indenfor mødes du af en lys og indbydende atmosfære, hvor store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald i alle rum. Den store stue fungerer som boligens hjerte, hvor familien kan samles til hyggelige måltider og samvær. Det flotte spisekøkken er moderne indrettet med god skabsplads og kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler, der gør madlavningen til en fornøjelse.
Badeværelset er stilfuldt indrettet med tidløse elementer og gulvvarme, der sikrer komfort året rundt. De øvrige værelser er rummelige og fleksible, hvilket gør det nemt at tilpasse boligen til familiens skiftende behov.
Poppelhegnet 9 ligger i et roligt og børnevenligt kvarter, hvor der er kort afstand til både skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Solrød Strand byder på en fantastisk 6 kilometer lang sandstrand, der er perfekt til både badeliv og na­tu­ro­p­le­vel­ser. Området er desuden kendt for sine gode trans­port­mu­lig­he­der, med nem adgang til både busser og tog, der hurtigt bringer dig til København eller Køge.
Med sin attraktive beliggenhed og velindrettede planløsning er Poppelhegnet 9 en bolig, der skal opleves. Her får du en unik mulighed for at skabe et hjem i et af Østsjællands mest eftertragtede områder, hvor natur og byliv går hånd i hånd.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Solrød (24.732 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.695 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.532 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.942 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
22,9

Oplysninger

Sagsnr.
26805754
Boligareal
158 m²
Vægtet areal
163 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
800 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.800 kr.
Pris/m²
28.804 kr.
Pris
4.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
48 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
235.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.028 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.890 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Solrød & Havdrup

Solrød Center 63, 2680 Solrød Strand

268@edc.dk56 14 33 07