Villa fra EDC

Lyngtoften 2

2680 Solrød Strand

7.495.000 kr.

4/3 rum, 144 m²
Åbent hus med tilmelding 3. apr. 10:00 - 17:00

Suveræn udsigt og beliggenhed lige ud til naturen ved Staunings Ø

Lyngtoften 2 har en unik placering i Solrød. Med direkte udsyn til Staunings Ø som er et fantastisk naturområde bliver det ikke meget bedre. De 144 m² bolig er fordelt på 2 etager. I stueplan findes en stor entré hvorfra der er adgang til spisekøkken, badeværelse samt stuen. Stuen er orienteret direkte ud mod naturområdet og herfra er adgang til husets 2 værelser samt en trappe til tagetagen. Tagetagen er i dag indrettet som et stort rum. Her er et fantastisk lys igennem rummet fra de store vinduer mod øst og vest. Mod øst findes en lukket altan og mod vest en skøn terrasse. Fra entréen er udgang til en udestue som ligger i forbindelse med en dejlig solgård med god sol og læ fra vinden. I forbindelse med udestuen er adgang til godt bryggers med plads til vaskesøjle.
Udvendigt er grunden fantastisk og huset ligger højt så du opnår en fantastisk udsigt fra stuerne.
Området giver rigtig gode muligheder for at nyde naturen og ikke mindst det rige dyreliv i området.

Fakta om Solrød (24.732 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.695 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.532 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.942 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
22,9

Oplysninger

Sagsnr.
26805775
Boligareal
144 m²
Vægtet areal
152 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.394 m²
Antal etager
2
Byggeår
1973
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
5.278 kr.
Pris/m²
49.309 kr.
Pris
7.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
23 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
375.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
41.413 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
33.244 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Solrød & Havdrup

Solrød Center 63, 2680 Solrød Strand

268@edc.dk56 14 33 07