Villa fra EDC

Tranevej 22

2670 Greve

7.995.000 kr.

8/7 rum, 179 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 10:00 - 15:00

Bolig ved vandet med fantastisk udsigt og plads til hele familien

Velkommen til Tranevej 22 i Greve – en unik bolig, der tilbyder både idyllisk beliggenhed og moderne komfort. Denne smukke halvandet plans villa er perfekt placeret i første række til vandet og har en betagende udsigt over vandet fra flere af husets rum. Huset ligger på en stor grund på 1.046 m² og er ideelt for familien, der ønsker både ro og nærhed til alle hverdagens faciliteter.

Boligen er indrettet med stor fokus på funktionalitet og hygge. Det rummelige køkken-alrum, som er i åben forbindelse med haven, danner husets naturlige samlingspunkt. Her finder du både gulvvarme og et lyst, indbydende miljø, hvor lyset strømmer ind fra de store vinduespartier. Fra køkken-alrummet glider rummet videre til den dejlige udestue, som tilbyder en fantastisk udsigt og udgang til den overdækkede terrasse – et perfekt sted at nyde de lange sommeraftener.

Boligen rummer hele 4 soveværelser, hvilket giver plads til en større familie. Master bedroomet på 1. sal samt et stort walk-in closet og eget badeværelse, mens stueplan har et yderligere badeværelse. Den hyggelige stue på 1.sal har en skøn udsigt over vandet, hvilket giver en afslappende og fredfyldt atmosfære. Der er desuden et praktisk bryggers, værksted og en carport, hvilket gør det muligt at opbevare både bilen og udstyr. Den store baghave er perfekt til udendørs aktiviteter som boldspil, trampolin eller bare afslapning i solen.

Beliggenheden er ideel for dem, der ønsker både natur og byliv. Boligen ligger tæt på offentlig transport, ind­købs­mu­lig­he­der, skoler, idræts­fa­ci­li­te­ter og ikke mindst den dejlige badestrand. Det grønne område omkring huset giver en følelse af ro og nærhed til naturen, mens du stadig er tæt på alle de praktiske gøremål, der gør hverdagen nem og bekvem.Tranevej 22 er en bolig, der kombinerer det bedste af begge verdener – en idyllisk beliggenhed ved vandet og et moderne hjem, hvor der er kræset for detaljerne. Her kan du nyde livets små og store øjeblikke, uanset om du er på jagt efter fred og ro eller ønsker at være tæt på aktiviteter og faciliteter. Denne bolig er det perfekte valg for familien, der ønsker både komfort og livskvalitet.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Greve (53.536 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.634 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.045 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.118 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
26704369
Boligareal
179 m²
Vægtet areal
181 m²
Rum/værelser
8/7
Grundareal
1.046 m²
Antal etager
1
Byggeår
1987
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.624 kr.
Pris/m²
44.171 kr.
Pris
7.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
15 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
400.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
44.296 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
35.717 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Steffen Hakmann

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

sha@edc.dk24 85 86 8858 58 76 07EDC Poul Erik Bech, Greve & Karlslunde

EDC Poul Erik Bech, Greve & Karlslunde

Hundige Strandvej 197, 2670 Greve

267@edc.dk43 90 37 47