Villa fra EDC

Rytterbakken 33

2670 Greve

4.895.000 kr.

5/4 rum, 140 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 4. apr. 10:00 - 15:00

Rummelig villa med stor have og nærhed til strand

Rytterbakken 33 i 2670 Greve er en charmerende villa, der byder på en perfekt kombination af komfort, natur og nærhed til byens mange faciliteter. Med et boligareal på 140 m² fordelt på én etage, er denne bolig ideel for både familier og par, der ønsker et hjem med plads til at udfolde sig. Villaen rummer fire værelser, der alle er lyse og indbydende, og som giver mulighed for både soveværelser, kontor eller hobbyrum alt efter behov.

Boligen er beliggende på en stor grund på 1132 m², hvilket giver rig mulighed for at nyde udelivet i den lukkede, private have. Her kan man finde ro og fordybelse i de naturskønne omgivelser, der omkranser ejendommen. Haven er et sandt paradis for ha­ve­en­tu­si­a­sten, der ønsker at dyrke blomster, frugt og grøntsager, eller for dem, der blot ønsker at nyde solen og de grønne omgivelser.

Greve er kendt for sin smukke natur og rige muligheder for udendørs aktiviteter. Med kun en kort afstand til den børnevenlige sandstrand ved Køge Bugt, er der rig mulighed for at nyde strandlivet og de mange vand­sport­sak­ti­vi­te­ter, som området byder på. Derudover er der nem adgang til de mange stisystemer, der snor sig gennem kommunen, og som inviterer til både cykelture og gåture i det fri.

Beliggenheden på Rytterbakken 33 er yderst attraktiv med kort afstand til ind­købs­mu­lig­he­der, offentlig transport og institutioner. Greve byder på et bredt udvalg af dag­in­sti­tu­tio­ner og skoler, hvilket gør det til et ideelt sted for børnefamilier. De lokale buslinjer og de tre S-togstationer i kommunen sikrer nem og bekvem transport til og fra København og de om­kring­lig­gen­de områder.

Denne villa er ikke blot et hjem, men en livsstil, hvor man kan nyde både roen i de naturskønne omgivelser og den korte afstand til byens mange muligheder. Rytterbakken 33 er en sjælden perle i Greve, der tilbyder en unik balance mellem natur og byliv, og som vil være det perfekte valg for dem, der ønsker at bo i et område med både charme og bekvemmelighed.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Greve (53.536 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.634 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.045 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.118 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
26704435
Boligareal
140 m²
Vægtet areal
153 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.132 m²
Antal etager
1
Byggeår
1942
Ombygget
1967
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.375 kr.
Pris/m²
31.993 kr.
Pris
4.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
245.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.080 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.836 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Poul Erik Bech, Greve & Karlslunde

Hundige Strandvej 197, 2670 Greve

267@edc.dk43 90 37 47