Villa fra EDC

Poppelsvinget 9

2670 Greve

4.895.000 kr.

5/3 rum, 119 m²
Åbent hus med tilmelding 22. nov. 10:00 - 15:00

Flot istandsat villa med ugeneret have

Velkommen til Greve - og nærmere sagt velkommen til Poppelsvinget 9; på den blinde vej står nemlig en regulær, lys og indbydende etplansvilla til salg. Her kan den enlige forælder, den unge familie og parret i alle aldre hurtigt se sig hjemme.

I skal finde jer til rette i 155 veldisponerede kvadratmeter, og det hele begynder selvfølgelig i entréen. Herfra åbner hjemmet sig nydeligt op med boligens to gode værelser på venstre hånd, bru­se­ba­de­væ­rel­se og toilet på højre hånd, og videre herfra venter jer åbne al­rums­for­nem­mel­ser. I finder nemlig et køkken med rigtigt gode faciliteter og tilstødende bryggers, mens en stor, vinklet stue åbner sig op mod sydvest. Fra ende til anden er det her et hjem, som er lige til at gå til, så I kan allerede begynde at forestille jer tilværelsen i de lyse arealer og glæde jer til at skyde stuens terrassedør til siden ud mod haven.

Hele matriklen er 728 kvadratmeter stor, og det giver god plads til et dejligt udeliv. Som nævnt er det ikke svært at forestille sig stuens terrassedør stå åben hele sommeren lang, for herfra får I adgang til en lækker, solvarm stenterrasse. Græsplænen overtager herefter med prydende planter og frisk frugt plukket direkte fra æbletræet - alt sammen i de ugenerede arealer. Som prikken over i'et har I en overdækket terrasse/carport til den anden side, hvor I vil kunne sidde under et smukt dække af en grøn vinranke, hvis drueklaser vil henlede tankerne til mere sydlige strøg. Ejendommen afsluttes af gode skure og en stor garage, der giver rigelig plads til såvel hobbyarbejde som opbevaring og overvintrende blom­ster­kruk­ker.

Adressen tilbyder jer et fredeligt udgangspunkt for hverdagen, og samtidig er I bare få hundrede meter fra stranden og en smuk horisont ud mod Køge Bugt og hele Østersøen. Her kan I dyppe jer og slentre langs stranden, I kan tage mod byens gode spisesteder, og I kan i det hele taget nå alt, hvad I har brug for til daglig, på ganske kort tid. Skole, supermarkeder, Greve Midtby Center og Greve St. kan I alt sammen nå indenfor max. en kilometer fra indkørslen.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Greve (52.157 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.421 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.896 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.003 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
26703948
Boligareal
119 m²
Vægtet areal
137 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
728 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.357 kr.
Pris/m²
35.730 kr.
Pris
4.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
135 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
245.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.461 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.121 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Erik Jón Knudsen

Salg og vurdering

erk@edc.dk31 77 09 2258 58 73 64EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hundige Strandvej 197, 2670 Greve

267@edc.dk43 90 37 47