Villa fra EDC

Parkås 1

2670 Greve

3.995.000 kr.

4/3 rum, 120 m²
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 10:00 - 15:00

Familievenlig villa i naturskønne Greve nær strand og byliv

Parkås 1 i Greve er en indbydende villa, der tilbyder en perfekt kombination af komfort og funktionalitet. Med et boligareal på 120 m² fordelt på 3 værelser, stor stue, Invita køkken, moderniseret badeværelse med gulvvarme og bryggers, er denne etplansvilla ideel for både familier og par, der ønsker god plads til at udfolde sig. Der er monteret et nyere solvarmeanlæg på 9,8 m², til produktion af brugsvand og samtidig tilsluttet varmeanlægget. Solfangere er koblet sammen med sol­var­me­be­hol­der. Varmt brugsvand fra solvarmeanlæg lagres i en 1000 liters sol­var­me­be­hol­der. Beliggende på en velholdt grund på 764 m², får du her en bolig, der indbyder til både afslapning og aktivitet.

Indenfor mødes du af en lys og indbydende atmosfære, hvor rummene er godt fordelt for at sikre optimal udnyttelse af pladsen. De 3 værelser giver fleksibilitet til at indrette både soveværelser, kontor eller hobbyrum efter behov. Det åbne opholdsområde skaber et naturligt samlingspunkt for familien, hvor der er plads til både hygge og samvær. Køkkenet er funktionelt indrettet med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der og en spiseplads, der indbyder til hyggelige måltider. Udhus med carport og hyggelig udestue.

Udendørs kan du nyde den store have, der med sine mange muligheder kan tilpasses efter dine ønsker. Her er plads til både leg og afslapning, og den store græsplæne indbyder til udendørs aktiviteter. Med en grund på 764 m² er der rig mulighed for at skabe din egen grønne oase, hvor du kan nyde de lange sommeraftener.

Beliggenheden i Greve er ideel for dem, der ønsker at bo tæt på både natur og byliv. Greve Kommune er kendt for sin smukke beliggenhed ved Køge Bugt og de mange na­tu­ro­p­le­vel­ser, området byder på. Her kan du nyde den otte kilometer lange sandstrand, de hyggelige havnemiljøer og det rekreative Hedeland Naturpark. For de aktive er der rig mulighed for at udforske de mange cykel- og vandreruter, der går gennem kommunen. Trans­port­mu­lig­he­der­ne er også i top med tre S-togstationer i kommunen, der sikrer nem adgang til København og resten af Sjælland. Derudover er der et bredt udvalg af dag­in­sti­tu­tio­ner og skoler, hvilket gør området ideelt for børnefamilier.

Parkås 1 er en villa, der med sin attraktive beliggenhed og gode indretning har potentiale til at blive jeres drømmehjem. Kontakt os for en fremvisning og oplev, hvordan denne bolig kan opfylde jeres behov for både plads og komfort.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Greve (53.536 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.634 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.045 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.118 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
26704437
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
135 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
764 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Ombygget
1977
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.881 kr.
Pris/m²
29.593 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
34 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.988 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.726 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Steffen Hakmann

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

sha@edc.dk24 85 86 8858 58 76 07EDC Poul Erik Bech, Greve & Karlslunde

EDC Poul Erik Bech, Greve & Karlslunde

Hundige Strandvej 197, 2670 Greve

267@edc.dk43 90 37 47