Villa fra EDC

Kornager 11

2670 Greve

4.495.000 kr.

6/5 rum, 184 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 12:15 - 12:45

Villa til den store familie

Kornager 11 i 2670 Greve er en imponerende villa, der tilbyder en perfekt kombination af rummelighed, komfort og en fantastisk beliggenhed. Med et boligareal på 184 m² er denne ejendom ideel til den store familie, der ønsker god plads. Villaen er beliggende i et roligt villakvarter, hvilket sikrer en fredelig atmosfære, samtidig med at man er tæt på Greves centrum og alle dets be­kvem­me­lig­he­der.

Boligen byder på 4 værelser, hvilket giver rig mulighed for at indrette sig med både soveværelser, kontor og hobbyrum. De fire store værelser sikrer, at alle fa­mi­lie­med­lem­mer har deres eget private rum. Det nyere køkken er stilfuldt indrettet med moderne elementer og kan fint anvendes som spisekøkken, hvis man ikke vil spise i den store spisestue. Her kan nydes madlavning og samvær i skønne omgivelser.

Villaen rummer to badeværelser samt et gæstetoilet, hvilket er en stor fordel for den travle familie. De to stuer giver mulighed for både afslapning og underholdning, og den store overdækkede træterrasse er perfekt til udendørs aktiviteter og hyggelige stunder med venner og familie. Den tilhørende garage er også uundværlig for den store familie.

Med et grundareal på 715 m² er der også rigelig plads til udendørs leg og aktiviteter. Haven er nem at vedligeholde og giver mulighed for både afslapning og leg for børnene. Beliggenheden i Greve er yderst attraktiv med kort afstand til både natur og byliv. Greve Kommune byder på en række spændende oplevelser, herunder den smukke Køge Bugt, de mange stier og den børnevenlige sandstrand.

Ejendommen opvarmes idag med naturgas, men ejendommen tilsluttes fjernvarme i løbet af sommeren 2025 og sælger har betalt for tilslutningen.

Offentlig transport er let tilgængelig med lokale buslinjer og tre S-togstationer i nærheden, hvilket gør det nemt at pendle til København og omegn. Greve Kommune tilbyder desuden et bredt udvalg af dag­in­sti­tu­tio­ner og skoler, hvilket gør det til et ideelt sted for børnefamilier. Med denne villa får I ikke blot et fantastisk hjem, men også en livsstil fyldt med muligheder.







Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Greve (53.536 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.634 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.045 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.118 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
26704442
Boligareal
184 m²
Vægtet areal
183 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
715 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ombygget
1980
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.497 kr.
Pris/m²
24.563 kr.
Pris
4.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.929 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.100 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jeannie Palmund

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jpa@edc.dk51 32 55 6158 58 71 22EDC Poul Erik Bech Tune - Gadstrup

EDC Poul Erik Bech Tune - Gadstrup

Tune Center 8B, 4030 Tune

401@edc.dk46 13 91 00