Villa fra EDC

Dønnergårds Alle 13

2670 Greve

5.345.000 kr.

6/4 rum, 156 m²

Nyrenoveret villa med komplet gulvvarme og 156 m²

Dønnergårds Alle 13 er en fantastisk villa, der er totalt ind­flyt­nings­klar og gennemgribende renoveret i 2023/2024 og perfekt til den moderne familie, der både ønsker plads og komfort. Med et boligareal på 156 m² i ét plan, byder denne bolig på masser af plads til både privatliv og fælles samvær med familie og venner. Hele huset er udstyret med komplet gulvvarme, hvilket sikrer en behagelig temperatur året rundt og skaber en ekstra dimension af komfort.

Indenfor mødes I af en lys og indbydende atmosfære, hvor rummene er smart indrettet for at maksimere både funktionalitet og æstetik. De 156 m² kan nemt tilpasses efter jeres behov, hvad enten det er som soveværelser, kontor eller hobbyrum. Det åbne køkken-alrum fungerer som boligens hjerte, hvor der er plads til både hverdagens måltider og festlige sammenkomster. I forlængelse af køkken-alrummet finder vi stor stue som er perfekt til afslapning og samvær, med plads til både en hyggelig sofagruppe og et spiseområde. Kæmpe vindues- dørparti ud til skøn og lukket have samt solrig terrasse, hvor I kan nyde de varme sommerdage.
De fire soveværelser er rummelige og lyse, hvilket skaber en rolig og afslappende atmosfære. De kan nemt indrettes som børneværelser, kontor eller gæsteværelser, alt efter familiens ønsker. Hvert værelse er designet med fokus på komfort og privatliv, hvilket gør dem til perfekte til­flugts­ste­der efter en lang dag. Der er for­æl­dre­af­de­ling med stort soveværelse og fantastisk badeværelse med bl.a. dobbeltbrus. Desuden bryggers med vaske- tørretumbler samt endnu et badeværelse.

Boligen er placeret på en rummelig grund på 768 m², hvor der er rig mulighed for udendørs aktiviteter og afslapning i den velanlagte have. Der er både plads til legestativ, gynger, bål sted og ikke mindst fodboldmål.

Greve er kendt for sin smukke natur og nærhed til både strand og byliv. Med kun ca. 20 minutters kørsel til København er beliggenheden yderst attraktiv for pendlere. Området byder på et væld af oplevelser, fra de naturskønne stier og den børnevenlige sandstrand til kulturelle perler som Mosede Fort og Greve Museum. For de aktive er der mulighed for cykelture langs den berømte "København-Berlin" rute eller vandsport ved kysten. Desuden tæt på alt offentlig transport, indkøb, dag­in­sti­tu­tio­ner og skoler.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Greve (53.536 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.634 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.045 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.118 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
26704399
Boligareal
156 m²
Vægtet areal
159 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
768 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.579 kr.
Pris/m²
33.616 kr.
Pris
5.345.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
31 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
270.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.752 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.991 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Greve & Karlslunde

Hundige Strandvej 197, 2670 Greve

267@edc.dk43 90 37 47