Villa fra EDC

A V Jensensvej 3

2670 Greve

7.995.000 kr.

5/3 rum, 172 m²
Åbent hus med tilmelding 3. apr. 10:00 - 17:00

Ny moderne strandvilla fra 2023 med garage og anneks

A V Jensensvej 3 i Greve er en charmerende villa, der byder på en perfekt kombination af rummelighed og funktionalitet. Med et boligareal på 172 m² er denne bolig ideel for familien, der ønsker både plads og komfort. Villaen rummer tre soveværelser, hvilket giver mulighed for både soveværelser, kontor eller hobbyrum alt efter behov.

Boligen er beliggende på en stor grund på 1089 m², hvilket giver rig mulighed for udendørs aktiviteter og afslapning i den private have. Her kan børnene lege frit, mens de voksne nyder en kop kaffe på terrassen. Haven er en oase af ro, hvor der er plads til både leg og afslapning.

Indenfor byder villaen på et lyst og indbydende køkken-alrum, der fungerer som hjemmets hjerte. Køkkenet er fra Designa og kombinerer stilfuldt design med funktionalitet, hvilket gør det til et ideelt sted for madlavning og samvær. Lyset strømmer ind gennem de store vinduer og skaber en behagelig atmosfære. De tre soveværelser er rummelige og kan let tilpasses familiens behov, hvad enten det er som soveværelser, kontor eller gæsteværelser. Der er også mulighed for at indrette en separat stue eller et multirum, hvor familien kan samles til hygge og afslapning.

En særlig fordel ved denne ejendom er den tilhørende garage, der ikke kun har plads til bilen, men også rummer et anneks. Annekset er indrettet i samme stil som hovedhuset og byder på et køkken, bad og værelse. Dette gør det ideelt som gæstebolig, te­e­na­ge­af­de­ling eller hjemmekontor, og giver ekstra fleksibilitet til familiens behov.

Beliggenheden i Greve er yderst attraktiv. Greve Kommune er kendt for sin smukke natur og nærhed til både strand og byliv. Med kun 20 minutters kørsel til København er det nemt at pendle til arbejde, mens man samtidig kan nyde de naturskønne omgivelser i fritiden. Greve byder på en otte kilometer lang sandstrand, hyggelige havnemiljøer og det rekreative naturområde, Hedeland Naturpark, hvor der er plads til alverdens aktiviteter.

For de historie- og kul­turin­ter­es­se­re­de er der rig mulighed for at udforske Mosede Fort og Greve Museum. Offentlig transport er let tilgængelig med tre S-togstationer i kommunen, og der er et bredt udvalg af dag­in­sti­tu­tio­ner og skoler, hvilket gør området ideelt for børnefamilier.

A V Jensensvej 3 er en bolig, der tilbyder en harmonisk balance mellem hjemlig hygge og praktisk beliggenhed, perfekt for dem, der ønsker at bo tæt på både natur og by.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Greve (53.536 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.634 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.045 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.118 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
26704407
Boligareal
172 m²
Vægtet areal
181 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.089 m²
Antal etager
2
Byggeår
2023
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.818 kr.
Pris/m²
44.171 kr.
Pris
7.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
24 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
400.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
44.339 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
35.752 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Greve & Karlslunde

Hundige Strandvej 197, 2670 Greve

267@edc.dk43 90 37 47