Villa fra EDC

Theseus Alle 1B

2650 Hvidovre

5.495.000 kr.

3/2 rum, 97 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 21. apr. 9:00 - 17:00

Ind­flyt­nings­klart halvt dobbelthus - 122kvm. under tag i Græker­kvar­te­ret

Er I på udkig efter en familiebolig med en rolig beliggenhed, moderne komfort og plads til hele familien? På Theseus Alle har I nu muligheden for at overtage dette skønne hjem, som er blevet istandsat løbende over de seneste år. Boligen byder blandt andet på luft-til-vand varmepumpe, køkkenalrum, 4 soveværelser, en solrig have samt 2 badeværelser.

Fra en hyggelig og privat forhave ankommer I til boligen. Her har sælger indrettet sig med nedgravet trampolin samt en god par­ke­rings­plads til bilen, hvor I også finder el-ladestander. Fra hoveddøren har I entreen, hvor I har plads til garderoben, samt den videre fordeling til huset.

I den første del af boligen finder I 3 gode soveværelser, som byder på god plads til individuel indretning med plads til både skrivebord, seng og garderobeskab. I denne del af huset finder I desuden det ene badeværelse, som fremstår originalt.

Videre ind I boligen finder I hjemmets hjerterum; et flot, moderne og lyst køkkenalrum, hvorfra I har direkte adgang til den solrige have. Her er blotlagt murstensvæg, samt god plads til både spise- og sofaafdeling. Køkkenet fremstår med hvide fronter og køkken-ø, og byder på alt i hårde hvidevarer.

I forlængelse af køkkenalrummet finder i for­æl­dre­af­de­lin­gen. Her er endnu et stort soveværelse med adgang til eget badeværelse. Badeværelset hér er renoveret og fremstår flot og indbydende med god plads, separat bruseniche og vaskestation. Ved renoveringen er der brugt mikrocement, som giver en moderne stemning.

Haven er et kapitel for sig. Haven er anlagt med en stor flot terrasse i hårdttræ, og her er stadig plads til leg på den tilstødende græsplæne. I haven finder I sol stort set hele dagen, og her er helt vindstille og privat.

Græker­kvar­te­ret er et hyggeligt villakvarter med en høj koncentration af børnefamilier. I bosætter jer tæt på den gode lokale skole, Dansborgskolen, Friheden Station, Friheden butikscenter, den lokale badestrand & Hvidovre bådehavn.

Ønsker i at finde et ind­flyt­nings­klart hus på en rolig og børnevenlig villavej, så er Theseus Alle 1B jeres fremtidige hjem.

Fakta om Hvidovre (53.760 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.511 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.317 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.432 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
26505706
Boligareal
97 m²
Vægtet areal
107 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
427 m²
Antal etager
1
Byggeår
1961
Ombygget
1979
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.272 kr.
Pris/m²
51.355 kr.
Pris
5.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
275.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.478 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.410 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Hjalte Nørgaard Andersen

Ejendomsmægler, MDE

hjan@edc.dk26 30 88 3158 58 74 48EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Strandmarksvej 11, 2650 Hvidovre

265@edc.dk36 77 18 44