Villa fra EDC

Strandløbervej 43

2650 Hvidovre

6.495.000 kr.

6/5 rum, 191 m²
72 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 18. sep. 10:00 - 16:30

Istandsat villa på 191 m2 i strand­marks­kvar­te­ret

Imponerende flot, moderne og stor familievilla i det populære Strand­marks­kvart.

Indretning:
Dejlig stor entré med flotte storformats fliser fra Italien.
Praktisk og pænt nyrenoveret bryggers med vaskemaskine og tørretumbler fra Miele, samt skabsfryser fra AEG. Hér blev installeret fjernvarme og BWT anlæg ultimo 2022.
I stueetagen forefindes tillige en drøm af et for­æl­dresove­væ­rel­se med eget tilhørende walk-in closet.
Super moderne badeværelse, med sorte indbygnings armaturer, dobbeltbrus, New Yorker glasvæg, samt indbygnings højttalere. Fliserne er her udført i sil­de­bens­møn­ster.

”Hjerterummet” er det store lyse køkken/alrum og stue i ét. Køkkenet er fra KVIK, med deres XL-løsning, med dybe skuffer og LED lys. Corian bordplade i broløsning, med bardisk og indbygget vinkøleskab.
I stuen er det masser af plads til den store familievenlige sofa og spisebordet.
Fra stuen er der udgang til den store delvist overdækkede træterrasse.

Stueplan fremstår med flot ege sildebensgulv, gulvvarme som kan styres via mobilen. Massive hvide fyldningsdøre og indbygget højtalere i stuen.

Ejendommens førstesal består af 4 store lyse børneværelser, heraf det ene med den hyggeligste hems.
Stor møblerbar repos/aktivitetsrum i midten samt et nydeligt badeværelse med glasopdelt brus.

Forhaven er simpel og rummer dobbelt p-plads og adgang til det store udhus.
Baghaven er meget privat og solrig – hér er en veltrimmet græsplæne, nedgravet trampolin, stort legetårn og den skønneste træterrasse med delvis overdækning.
Træterrassen er udført i hårdt træ og afproppet således at de små ikke river sig på skruer/søm.

En stor og virkelig dejlig ejendom til jer der blot ønsker at flytte ind og nyde jeres nye hverdag tæt på Badestrand, skole, indkøb, S-tog og skøn fredet natur ved Kystagerparken.

Der er så mange positive ting at sige om huset, men vi synes du skal ud og se det i virkeligheden.

Fakta om Hvidovre (53.760 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.372 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.190 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.265 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
26505038
Boligareal
191 m²
Vægtet areal
186 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
637 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.798 kr.
Pris/m²
34.919 kr.
Pris
6.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
27 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
325.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
36.656 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.295 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kenneth Sørensen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

keso@edc.dk40 23 96 6658 58 71 71EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Strandmarksvej 11, 2650 Hvidovre

265@edc.dk36 77 18 44