Villa fra EDC

Parallelvej 54

2650 Hvidovre

4.995.000 kr.

4/2 rum, 175 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 23. okt. 9:00 - 17:00

Charmerende og velholdt A-hus med muligheder

På Parallelvej 54 lige rundt om hjørnet fra naturskønne rammer finder I dette charmerende A-hus. Ejendommen byder på 175 veludnyttede kvadratmeter fordelt på to plan. Boligen står pæn og utroligt velholdt, og byder på rigtig gode muligheder, herunder stor stue med køkkenalrum, et ekstra soveværelse mv. Dertil har I et smukt egetræsgulv i sil­de­bens­møn­ster, som venter på, at I flytter ind.

Indendørs byder boligen på:
- En god entré med plads til overtøjet.
- 2 rummelige soveværelser på førstesalen. Her kan I let reetablere det tredje soveværelse. Det største soveværelse har endda udgang til hævet terrasse med udsigt til naturen og kvarterets tage.
- Gæstetoilet i neutrale farver på førstesalen.
- Et rummeligt toilet i stueplan med mulighed for at reetablere badet.
- Et rummeligt bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter og udgang til garagen, samt badeafdeling.
- Et velholdt køkken i direkte forlængelse af stuen. Her har I en oplagt mulighed for at etablere det køkkenalrum I altid har drømt; I skal blot åbne væggen op mod stuen. Køkkenet er i kvalitetstræ, og står velholdt.
- Stuen er boligens helt store trækplaster. Her har I en meget stor stue, som fordeler sig på spisestue i forlængelse af køkkenet, tv-stue samt pejsestue. Herfra er der dørparti med adgang direkte ud til havestuen og videre til den meget private have. I stuen finder I et meget velholdt og flot sil­de­bens­par­ket­gulv.

Udemiljøet er fantastisk, og her finder I en ren oase fyldt med træer, buske og plads til leg og boldspil på den fine græsplæne. Haven er sydvestvendt, så I kan finde sol hele dagen, og er meget privat fra om­kring­lig­gen­de naboer. Herude finder I desuden den praktiske garage, hvor der er mulighed for f.eks. opbevaring.

I nærområdet finder I S-tog, grønne områder, legepladser og ind­købs­mu­lig­he­der; Alt sammen i gåafstand fra jeres hoveddør.

En ejendom der bør ses og opleves!

Fakta om Hvidovre (53.760 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.372 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.190 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.265 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
26505147
Boligareal
175 m²
Vægtet areal
181 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
767 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Ombygget
1973
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.418 kr.
Pris/m²
27.597 kr.
Pris
4.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.942 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.321 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Hjalte Nørgaard Andersen

Ejendomsmægler, MDE

hjan@edc.dk26 30 88 3158 58 74 48EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Strandmarksvej 11, 2650 Hvidovre

265@edc.dk36 77 18 44