Villa fra EDC

Hvidovrevej 309

2650 Hvidovre

4.695.000 kr.

4/3 rum, 134 m²
Åbent hus med tilmelding 22. nov. 10:00 - 16:00

Flot attraktiv mu­rer­mester­vil­la med flotte originale løsninger!

Velkommen til Hvidovrevej 309, en charmerende rød mu­rer­mester­vil­la beliggende i det attraktive og familievenlige Hvidovre. Denne bolig tilbyder 134 m² veludnyttede kvadratmeter i 1½ plan samt en rummelig kælder på 70 m², der giver et væld af muligheder for både opbevaring og kreative anvendelser.

Indenfor byder villaen på mange originale detaljer, der giver hjemmet en unik karakter. Her finder du smukke parket- og sildebensgulve samt elegant stuk, der tilføjer en klassisk charme til boligen. Den rummelige entré giver en varm velkomst og fører videre til et charmerende og veludnyttet køkken. De to stuer en suite er lyse og indbydende, og her kan du nyde hyggelige aftener foran brændeovnen eller tage kaffen med ud på den tilstødende terrasse.

Haven er et sandt paradis for både børn og voksne. Med et grundareal på 793 m² er der rig mulighed for leg, afslapning og haveprojekter. Den store terrasse indbyder til grillaftener og samvær. Foran huset har du også en garage.

Beliggenheden på Hvidovrevej 309 er ideel for børnefamilier. Her er du tæt på Dansborgskolen, dag­in­sti­tu­tio­ner og ind­købs­mu­lig­he­der på Hvidovrevej/Frihedens Butikscenter. Offentlig transport er let tilgængelig fra Friheden Station, hvilket gør det nemt at pendle til København Centrum, der kun ligger otte kilometer væk.

Hvidovre er kendt for sin kombination af byliv og na­tu­ro­p­le­vel­ser. Tag en tur til Avedøresletten for en picnic i det fri, eller udforsk de mange kulturelle tilbud som Forstadsmuseet og Cirkusmuseet. Med denne villa får du en bolig, der både tilbyder ro og nærhed til storbyens mange muligheder. Velkommen til jeres nye hjem på Hvidovrevej 309!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Hvidovre (53.760 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.372 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.190 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.265 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
26504889
Boligareal
134 m²
Kælder
70 m²
Vægtet areal
162 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
793 m²
Antal etager
1
Byggeår
1939
Ombygget
1967
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.517 kr.
Pris/m²
28.981 kr.
Pris
4.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
42 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
235.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.136 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.892 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kasper Larsen

Indehaver, afdelingsleder, salg og vurdering

klar@edc.dk26 30 88 7758 58 75 07EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Strandmarksvej 11, 2650 Hvidovre

265@edc.dk36 77 18 44