Villa fra EDC

Hvidovre Strandvej 65

2650 Hvidovre

10.795.000 kr.

10/7 rum, 341 m²
Åbent hus med tilmelding 23. okt. 10:30 - 16:30

341 m2 bolig i første række til vandet

Drømmen om at bo i første række til vandet
Muligheden for at blive blandt de få i Hvidovre der kan hoppe i vandet fra egen grund er nu tilstede.
Stor skøn grund på 2167 m2 med adgang til lille ø, fri udsigt over vandet og et hav af forskellige muligheder.
Selve ejendommen er også spændende og rummer hele 341 m2. Ejendommen har været ejet af en familie (forældre og voksne børn) der har haft hver sin bolig i ejendommen. Ejendommen er derfor indrettet med 3 ”boligenheder” i dag. Dette kan naturligvis laves om.

Bolig A (beliggende i stueplan)
Entré, køkken/alrum og stue i ét med udsigt til vandet og udgang til haven.
Fordelingsgang med adgang til 2 store værelser samt et badeværelse med brus.

Bolig B (beliggende på 1. sal)
Rummelig entré med indbygget garderobeskab og trappe op til selve 1. salen.
Meget stor stue med det smukkeste view over vandet (SKAL OPLEVES). Fra stuen er der udgang til stor lækker og overdækket terrasse hvorfra udsigten bare kan nydes i fulde drag. Køkkenet er åbnet op til stuen og rummer god plads. Der er 2 store værelser samt et mindre værelse/kontor. Pænt badeværelse med brus.

Bolig C (beliggende i stueplan)
Entré med klinker på gulv. Badeværelse med brus. 2 reelle værelser. Køkken/alrum og stue med udgang til skøn terrasse og haven. Disp. rum der ikke er godkendt som værende bolig da dette er beliggende i skel.
Ejendommen er tilsluttet fjernvarme.
Samlet set får i som nye ejere 341 m2 at boltre jer på og i kan naturligvis indrette jer præcis som i ønsker. Mulighederne er mange.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Hvidovre (53.760 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.372 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.190 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.265 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
26505105
Boligareal
341 m²
Vægtet areal
340 m²
Rum/værelser
10/7
Grundareal
2.167 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Ombygget
1988
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
10.662 kr.
Pris/m²
31.750 kr.
Pris
10.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
29 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
540.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
60.409 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
48.261 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kenneth Sørensen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

keso@edc.dk40 23 96 6658 58 71 71EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Strandmarksvej 11, 2650 Hvidovre

265@edc.dk36 77 18 44