Villa fra EDC

Gammel Køge Landevej 563A

2650 Hvidovre

5.495.000 kr.

3/2 rum, 147 m²
Åbent hus med tilmelding 3. apr. 10:00 - 17:00

Ind­flyt­nings­klar ejendom på hele 272 etagemeter med nem og ugenteret have!

Denne flotte ejendom byder på ikke mindre end 272 etagemeter. Ejendommen har en god planløsning og hvor kælderen er yderst anvendelig med højt til loftet og gulvvarme i næsten alle rum. Sælger har lagt solceller på taget, som dog ikke er tilsluttet.

Indretning:
Man kommer ind i en lys entre med god plads til overtøj. Her har man også fundet plads til et gæstetoilet. Dernæst træder man ind i en stor lys stue med store vinduespartier og en terrassedør der fører ud til den syd-vestvendte terrasse. Ydermere byder stueetagen på to gode værelser, et badeværelse og et stort spisekøkken. Kælderen er yderst anvendelig, tør og har en god loftshøjde. Derudover har kælderen gulvvarme i næsten alle rum. Kælderen byder på fire disponible rum, et stort badeværelse hvor der bl.a. er klargjort til en sauna, ydermere er der et gæstetoilet og et bryggers. Der er også direkte adgang til kælderen udefra.
Haven er nem at holde og ugeneret. Haven ligger primært væk fra Gammel Køge Landevej. Her er der både plads til havefester, boldspil, trampolin eller lign. Sælger har fået etableret en overdækket terrasse, der udnyttes til fulde i som­mer­må­ne­der­ne.

Beliggenheden på Gammel Køge Landevej gør hverdagen nem og bekvemt, da du kan være hurtigt inde i byen eller på motorvejen. Benytter man det offentlige, så kører bussen ikke langt fra hoveddøren og du kan tage S-toget fra Avedøre Station, en lille kilometer fra adressen. Nærmeste dag­lig­va­re­bu­tik­ker finder du ved Avedøre Station eller Frihedens butikscenter.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Hvidovre (53.760 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.511 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.317 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.432 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
26505274
Boligareal
147 m²
Kælder
136 m²
Vægtet areal
201 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
690 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.148 kr.
Pris/m²
27.338 kr.
Pris
5.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
37 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
275.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.389 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.339 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kasper Larsen

Indehaver, afdelingsleder, salg og vurdering

klar@edc.dk26 30 88 7758 58 75 07EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Strandmarksvej 11, 2650 Hvidovre

265@edc.dk36 77 18 44