Villa fra EDC

Enghøjparken 28

2650 Hvidovre

3.995.000 kr.

5/4 rum, 120 m²
Åbent hus med tilmelding 3. apr. 9:00 - 17:00

Halvt dobbelthus klar til indflytning i børnevenligt område

Er I på udkig efter et halvt dobbelthus med en overskuelig og solrig have? På Enghøjparken 28 har I boligen I har ledt efter, som blot venter på, at I flytter ind.

I et særdeles børnevenligt kvarter med legeplads, boldbane og trygge stisystemer finder I jeres hjem. Beliggenheden er ganske få meter fra jeres helt egen carport. Huset er sammenbygget med naboen, og er beliggende i en grun­de­jer­for­e­ning med i alt 18 ens dobbelthuse, hvor der er godt naboskab og rolige omgivelser. Trods sam­men­byg­nin­gen er alt dog opdelt, og I har jeres helt egen solrige have.

Fra en flot anlagt forhave ankommer I til boligen. Fra hoveddøren har I en stor entré, hvor der er god plads til garderoben, samt den videre fordeling til huset. Her finder I desuden adgang til krybekælder, som flere i foreningen bruger til opbevaring.

Først for finder I et praktisk bryggers med bl.a. vaskesøjle og håndvask. Her er god plads til både opbevaring og praktiske gøremål.

Badeværelset er lyst og moderne, og udført med mørkegrå klinker på gulvet. Her er god plads, separat bruseniche og gulvvarme.

Videre ind I boligen finder I stuen. Et lyst rum, hvor I har direkte adgang til den fine have. Her har I rig mulighed for at indrette jer med både spise- og sofaafdeling. Flere i foreningen har desuden åbnet væggen op mod køkkenet, for at skabe et køkkenalrum.

Køkkenet er speciallavet til huset, og er udført i landlig stil. Det er kvalitetsrige materialer der er brugt, og køk­ke­n­e­le­men­ter­ne står rigtig flot, og lige klar til at tage i brug.

På førstesalen finder I 3 rummelige soveværelser med store vinduespartier og god plads til både seng, skrivebord og garderobe. Dertil har I endnu et opholdsrum, som nuværende ejer bruger som tv-stue.

Haven er et kapitel for sig. Nuværende ejer har fået anlagt baghaven med flotte lyse havefliser samt græs, så det er let at holde. Dertil har I et rummeligt haveskur, samt en veltrimmet ligusterhæk, som garanterer privatliv.

Boligen er løbende vedligeholdt, og her er bl.a. nyere tag fra 2015 samt nyere vinduer. I kan dermed se frem til at tage huset i brug, fremfor at koncentrere jer om ud­bed­rings­pro­jek­ter.

Fakta om Hvidovre (53.760 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.511 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.317 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.432 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
26505480
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
116 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
191 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.411 kr.
Pris/m²
34.440 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
37 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.193 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.771 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Hjalte Nørgaard Andersen

Ejendomsmægler, MDE

hjan@edc.dk26 30 88 3158 58 74 48EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Strandmarksvej 11, 2650 Hvidovre

265@edc.dk36 77 18 44