Villa fra EDC

Hortensiavej 5, Fløng

2640 Hedehusene

4.498.000 kr.

6/5 rum, 169 m²
Åbent hus med tilmelding 7. feb. 10:00 - 13:00

Drømmehjem på Hortensiavej 5 – totalrenoveret og ind­flyt­nings­klar

EDC Mæglerne præsenterer stolt Hortensiavej 5 - en fuldstændig renoveret ejendom, hvor kvalitet og komfort er i fokus. Dette smukke hjem på 169 m² byder på en højloftet kælder på 69 m² og er gen­nem­renove­ret med alt det nødvendige. Her får du nye vinduer, tag, ovenlysvindue, brønd samt vandbåren gulvvarme i stuen og elgulvvarme i køkkenet. Det er tydeligt, at der ikke er sparet på de vigtige detaljer her.

Indretningen er ideel til familien, da huset har fire soveværelser, hvor tre er placeret i den ene ende af boligen og skaber en perfekt børneafdeling. I den modsatte ende finder I for­æl­dresove­væ­rel­set. Begge afdelinger har eget badeværelse og toilet - en praktisk løsning, der giver privatliv og komfort til hele familien.

Det åbne og lyse køkken har rigelig skabs- og bordplads, så her kan I samles omkring madlavningen og hygge jer med familien. Den rummelige stue giver plads til både en sofagruppe og ekstra spisebord, ideelt når gæsterne kigger forbi. Fra stuen er der direkte adgang til en skøn, overdækket terrasse, hvor I kan sidde og nyde som­mer­af­te­ner­ne, mens børnene leger i haven.

Kælderen på 69 m² har en loftshøjde på 2,3 meter og kan bruges til alt fra hobbyrum til fitness eller opbevaring - mulighederne er mange! Derudover er der en dobbelt garage med indbygget værksted på ca. 50 m², perfekt til gør-det-selv projekter.

På Hortensiavej 5 får I et hus i topstand, som I kan flytte direkte ind i. En bolig, hvor alt er klargjort til jeres fremtidige hjem. Velkommen til et hjem, der har det hele!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Høje-Taastrup (57.540 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.833 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.187 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.156 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
26403856
Boligareal
169 m²
Kælder
69 m²
Vægtet areal
212 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
788 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Ombygget
1975
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.633 kr.
Pris/m²
21.217 kr.
Pris
4.498.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
28 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.067 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.180 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Andreas Elkjær

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

aem@edc.dk60 24 93 1658 58 73 68EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hovedgaden 502, 2640 Hedehusene

264@edc.dk46 57 57 57